- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Современная вилла в Каннах с видом на море
Современная вилла в Каннах с видом на море
Двухэтажная вилла в калифорнийском стиле в Каннах площадью 428 м². С виллы открывается вид на море, который можно наблюдать как с одной из её террас, так и через панорамные окна. На первом этаже виллы расположилась просторная гостиная, открытая кухня, а также главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. На нижнем уровне расположены 4 спальных комнаты с удобствами и выходом к бассейну. Вилла также располагает сауной, парной комнатой, комнатой отдыха и спортивным залом со множеством тренажёров. Эта вилла по-калифорнийски напоминает дома кинозвёзд, с её 15-метровым бассейном с переливом, просторной и очень светлой гостиной, со вкусом декорированным интерьером.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)