- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Апартаменти на даху біля пляжу в Сен-Лоран-дю-Вар
Апартаменти на даху біля пляжу в Сен-Лоран-дю-Вар
Просторі апартаменти «віллу на даху» площею 116 кв.м та терасою 110 кв.м.на останньому поверсі у резиденції біля моря у Сен-Лоран-дю-Вар, поряд з комерційним центром Cap 3000 та зручним виїздом на автотрасу.Світла вітальня з виходом на терасу, відкрита обладнана кухня, перша спальня з душовою кімнатою та туалетом, друга – спальня господаря з вбиральні, ванною кімнатою та туалетом.З обох спалень можна вийти на терасу, що оточує квартиру по периметру.З тераси відкривається чудовий краєвид на море і чути шум морського прибою.Квартира обладнана кондиціонерами, стереосистемою, сигналізацією.Ліфт піднімається прямо у квартиру.Є підземний гараж.У пішій доступності розташовані всі зручності:магазини, ресторани, автобусна зупинка.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)