




























- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла на аренду в закрытой резиденции на Cap d'Antibes
Вилла на аренду в закрытой резиденции на Cap d'Antibes
Вилла в стиле провансаль в закрытом домене на западной стороне Cap d'Antibes в пешей доступности до отеля Eden Roc и моря. На цокольном этаже просторная гостиная, выходящая на террасу к бассейну, обеденная зона, закрытая оборудованная кухня, первая спальня со своей ванной комнатой. На первом этаже еще три спальни, каждая из которых со своей ванной комнатой. Есть небольшой вид на море. Самый нижний этаж занят дополнительной гостиной с телевизором, диваном и спортивным уголком, а так же спальней. С другой стороны дома есть дополнительная спальня с отдельным входом, со своей ванной комнатой.








































































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)