- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Трёхкомнатная квартира в Ницце в резиденции с бассейном
Трёхкомнатная квартира в Ницце в резиденции с бассейном
Просторная трёхкомнатная квартира, жилой площадью 85 кв.м., расположена на втором этаже закрытой резиденции с бассейном и консьержем, в Ницце, всего в 10 минутах езды от Английской набережной и её пляжей. Квартира включает светлую гостиную площадью 35 кв.м. с оборудованной кухней, выходящую на террасу с небольшим видом на море. Основная спальня имеет гардеробную и ванную комнату, а также ещё одна спальня, в данный момент разделённая на две детские комнаты. Все спальни выходят на большой балкон. Квартира оборудована тремя кондиционерами для максимального комфорта. В дополнение имеется кладовка и гараж. Спокойное и безопасное месторасположение резиденции делает её отличным вариантом для проживания семьи на Лазурном берегу.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)