pleasewhatever_homeowner_meats_commercial_agent_at_French_Rivie_35db9a58-a1b1-46c7-9b38-d22b1784cf4d.png

Vendre votre propriété sur la Côte d'Azur avec profit

Plus besoin de se démultiplier sur les différentes agences ou de le faire soi-même — nous nous occupons de commercialiser votre bien, de vous trouver un acheteur et de faciliter la transaction en vous apportant notre expertise et la connaissance du marché.
Contactez – nous
Prenez rendez-vous
L’un de nos conseillers prendra contact avec vous dans les plus brefs délais pour discuter de votre projet et organiser une séance photos professionnelle de votre bien.
00
Commercialisez votre bien
Nos experts prépareront un descriptif gagnant et déterminerons un prix attractifs grâce à une étude de marché personnalisée.
01
Trouvez un acquéreur
Grâce à des outils marketings nouveaux et traditionnels, nous diffuserons votre bien de la manière la plus efficace possible tout en restant en accord avec vos souhaits.
02
Concrétisez la vente
Mettez notre expertise, nos connaissance commerciales et juridiques au profit de votre projet de vente immobilière. Faites-vous accompagner par un professionnel.
03
Pourquoi choisir ServiceAzur ?
  • Plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier.
  • Equipe internationale parlant votre langue.
  • Réseau unique de partenaires et de clients.
  • Réputation irréprochable.
  • Service global et personnalisé.
  • Accompagnement à chaque étape de la transaction.
img
Comment nous créons une publicité efficace et pertinente de votre bien ?
Expositions et salons internationaux
Notre groupe ServiceAzur participe régulièrement à des meilleurs événements immobiliers, yachting et tourisme de luxe, où nous rencontrons directement des acheteurs potentiels, leurs représentants et des partenaires internationaux.
Nous avons participé à plus de 40 expositions à Moscou, Kiev, Saint-Pétersbourg, Astana, Londres et Paris. Nous sommes fiers d’avoir construit un réseau de plus de 50 partenaires internationaux qui commercialisent notre catalogue immobilier et nos services touristiques dans leurs pays.
Certificats, diplômes et distinctions
img
Avril 2015, Exposition Overseas Property
img
Novembre 2015, Exposition Overseas Property
img
Novembre 2014, Exposition Overseas Property
img
Novembre 2013, Exposition Overseas Property
img
Mars 2013, 20ème Salon international de Moscou "Voyage et tourisme"
img
Mars 2013, Exposition Overseas Property
img
Octobre 2013, Exposition Overseas Property
img
Octobre 2012, Exposition Overseas Property
img
Octobre 2012, Exposition Overseas Property
img
Avril 2009, 9ème Salon "Moscow International Property Show"
img
Novembre 2007, 9ème Salon "Moscow International Property Show"
img
Février 2008, 18ème Salon International Real Estate Property Show "DOMEXPO"
img
Mars 2008, Kazakhstan - Salon international de l'immobilier "KAZREALTY 2008"
img
Mars 2008, Moscou - Salon de l'immobilier à l'étranger "INTERHOME"
img
Octobre 2008, 14ème Salon international du tourisme "LOISIR"
Catalogue et Magazine de ServiceAzur
Depuis 2003, nous publions nos meilleures propriétés dans un catalogue annuel. Le catalogue est distribué lors de salons professionnels et d’événements haut de gamme, ainsi qu’à nos clients sélectionnés.
img
Publicité dans la presse et à la radio

Depuis des années nous sommes activement présents dans la presse écrite et sur les sites internet à la fois en France, mais aussi à l’étranger : LuxResidence, HomesOverseas, Moskovskaya Gazeta, RUSMonaco, MONACO, NiceMatin, ainsi que sur les principales stations de radio : Monaco Radio, Radio Baikal, Nice Radio.

img
Monaco Radio
img
Nice Radio
img
Radio Baikal
img
Nice Radio
img
img
Publicité extérieure

Notre affiche publicitaire est visible dès votre arrivée à l’aéroport international Nice — Côte d’Azur.

Nos bannières sont déployées dans des espaces publicitaires les plus stratégiques et les plus compétitifs des aéroports de Nice et Cannes Mandelieu.

Publicité digitale

Il ne fait aucun doute que la communication digitale a connu une forte dynamique ces dernières années.
C’est pourquoi nous proposons une variété de campagnes publicitaires sur internet, réseaux sociaux
et principaux moteurs de recherche.

Photographie professionnelle, visites virtuelles
En mettant en valeur votre bien immobilier grâce au reportage photo de grande qualité, nous vous assurons une meilleure visibilité de votre annonce.
Référencement
Parfaitement fonctionnels pour notre audience et bien référencés nos sites web apparaissent en première page des moteurs de recherche.
Publicité ciblée
Nos experts web créent des campagnes publicitaires personnalisées afin de mettre en avant votre bien auprès des futures locataires et acquéreurs.
Email marketing
Nous informons régulièrement notre base de plus de 1500 abonnés sur les dernières propriétés, les opportunités d’investissement et nos services.
Portails immobiliers
Nos biens sont diffusés sur les plateformes d’immobiliers de prestige, où nous achetons des espaces stratégiques pour atteindre rapidement nos clients.
Système CRM unique
Pour garantir une totale confidentialité et une parfaite organisation de nos données, nous avons créé notre propre CRM.
Evénements privés et exclusifs

En tant que sponsor et organisateur de réceptions privés et d’événements exclusives à Monaco et sur la Côte d’Azur, la marque de notre groupe est connue d’un large public.

Dîners de gala
Ballet
Soirées privées
Concerts privés des plus grands chanteurs d’opéra — Anna Netrebko, Yusif Eyvazov, Ildar Abdrazakov et d’autres...
Des ballets classiques et modernes des plus grandes compagnies de danse, avec de brillantes interprétations par des solistes des théâtres Bolchoï et Mikhailovsky, de l’English National Ballet, du Staatsballett Berlin et d’autres...
Événements privés prestigieux et dîners de gala sur toute la Côte d’Azur.
img
Concerts privés des plus grands chanteurs d’opéra — Anna Netrebko, Yusif Eyvazov, Ildar Abdrazakov et d’autres...
img
img
img
Des ballets classiques et modernes des plus grandes compagnies de danse, avec de brillantes interprétations par des solistes des théâtres Bolchoï et Mikhailovsky, de l’English National Ballet, du Staatsballett Berlin et d’autres...
img
img
img
img
Une importante base de données clients
Force de nos trois sociétés : SAS ServiceAzur, SAS Property ServiceAzur, SAS Yacht ServiceAzur et un service de gestion immobilière nous avons créé une importante base de données de clients. Ce sont des acheteurs et des investisseurs potentiels du monde entier amoureux de la Côte d’Azur. Chaque client bénéficie d’une offre de service globale et personnalisée et est le premier à être informé des tendances du marché immobilier azuréen.
Vente off-market ou classique – le choix vous appartient
Vente classique
Notre stratégie marketing et les techniques de vente pointues nous permettent de vendre votre bien vite et au meilleur prix.
Une variété d’outils de diffusion.
L’engagement et le professionnalisme.
Vente dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Vente off-market
Vous êtes le vendeur d’un bien prestigieux et souhaitez réaliser une transaction en toute discrétion ? Commercialisation hors marché peut être une bonne solution.
Réseau unique d’acquéreurs.
Confidentialité et fiabilité.
Délais de vente optimisé.
Vendre votre bien avec nous
00
Prendre rendez-vous
Commencez par une consultation gratuite sur votre projet de vente de votre propriété en prenant rendez-vous à votre convenance.
01
Créer la publicité
Nos professionnels vous apporteront des conseils avisés pour une vente réussie et réaliseront une présentation efficace.
02
Signer le mandat de vente
En nous confiant le mandat de vente nous pouvons mener à bien notre mission, tout en protégeant au mieux vos intérêts.
03
Commercialiser le bien
En accord avec vos souhaits nous définirons une stratégie commerciale adaptée à votre bien et mettrons en ouvre notre meilleur savoir-faire marketing.
Questions – Réponses

Trouvez les réponses aux questions les plus souvent posées sur la vente immobilière sur la Côte d’Azur

Toute la rubrique

Contactez – nous
Quels sont les documents obligatoires pour vendre un bien immobilier en France ?

Votre dossier de vente doit réunir les documents suivants :

  • Pièce d’identité ou passeport du vendeur.
  • Titre de propriété.
  • Diagnostic technique global.
  • Details sur un emprunt immobilier, s’il y en a un.
Qu'est-ce que le diagnostic DPE dans une vente ?

Avant de pouvoir mettre un bien en vente, il est nécessaire de réaliser les diagnostics immobiliers indispensables :

  • Surface Loi Carrez - pour les appartements.
  • Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
  • L’état d’isolation thermique.
  • L’état de l’installations électriques et gaz.
  • L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
  • L’état des risques naturels et technologiques.

Assurez-vous de bien disposer de diagnostics immobiliers valables, car les dates de validité ne sont pas les mêmes pour tous les diagnostics. Certains ont une durée de vie illimitée, d’autres s’étendent de 6 mois à 10 ans selon les diagnostics.

Combien coute le diagnostic DPE ?
Le diagnostic immobilier DPE - Diagnostic de Performance Énergétique, est obligatoire depuis 2006 et doit être réalisé par un professionnel agréé COFRAC. Le prix d’un diagnostic DPE sur la Côte d’Azur varie en fonction du type de logement et compris entre 300 € et 600 €.
Quels sont les frais à prévoir lors d’une vente immobilière ?

Lors d’une vente immobilière, le vendeur doit s’acquitter de certains frais inhérents à la vente :

  • Le cout des diagnostics immobiliers
  • Les frais de mutation au syndic pour la vente en copropriété
  • Les honoraires d’agence si la vente aboutit grâce à elle
  • Le remboursement anticipé d’emprunt immobilier
  • L’impôt sur la plus-value, s’il s’agit d’une résidence secondaire. La plus-value correspond à la différence entre le prix d'achat et le prix de vente.

En savoir plus sur la plus-value immobilière

Est-ce que le vendeur peut annuler la vente après signature du compromis ?
Une fois le compromis de vente signé le vendeur ne peut plus se rétracter contrairement à l’acheteur qui bénéficie d’un délai de 10 jours après la signature du compromis de vente pour revenir sur sa décision.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?
Faites-vous accompagné par un professionnel de l’immobilier et vendez dans les meilleures conditions

En cliquant sur le bouton "Envoyer" vous acceptez notre Charte de protection des données personnelles