• Ua
  • Service Azur
  • 56bis avenue de la Lanterne
  • 06200 Nice, France
  • +33 4 93 29 84 25

Інформація для продавців нерухомості

Список статей

Як продати вашу нерухомість на Лазурному березі?

Чому продаж нерухомості довірити саме нам? І як ми її продаватимемо?

На Блакитному березі знаходиться понад тисячу агенцій з нерухомості. Кожне агентство працює за своєю методикою, у своєму ритмі та напрямку. Ми не працюватимемо з вашим об'єктом нерухомості, якщо ми точно знаємо, що не зможемо його продати. Ми не буде витрачати ваш і наш дорогоцінний час, ми обов'язково порадимо вам агентство, яке займається нерухомістю вашого профілю. Наша міжнародна команда працює в динамічному режимі, ми використовуємо актуальні технології продажу та маркетингу.

Ми не сидимо в агентстві і не чекаємо, чи зайде до нас покупець чи ні? Ми шукаємо покупця, ми їдемо за ним, ми привозимо його на Блакитний берег. Більшість наших покупців із країн СНД: Росії, України, Казахстану, країн Балтії та інших. Наші менеджери розмовляють французькою, російською, англійською мовами та мають понад 10 років досвіду роботи у сфері нерухомості.

Надіслати заявку на продаж Вашої нерухомості

Перша зустріч та оцінка об'єкту нерухомості

Наші експерти нерухомості проведуть безоплатну оцінку вашого об'єкту нерухомості. Ви дізнаєтесь про всі сильні та слабкі сторони вашого будинку. Ми вивчимо та представимо вартість квадратного метра у вашому регіоні та аналогічні продажі, здійснені в даному сегменті останнім часом. Професійна експертиза сприятиме правильній презентації вашої нерухомості для продажу. Наші експерти дадуть потрібну пораду , підкажуть, що потрібно покращити для продажу вашого будинку, щоб підняти собівартість. Іноді досить зробити косметичний ремонт, витративши кілька тисяч євро, але завдяки цьому можна залучити набагато більше покупців та збільшити вартість об'єкта у рази.

shutterstock_145713152.jpg

Професійний фотограф

Професійний фотограф зробить чудові фотографії вашого об'єкту нерухомості. Для проведення такої фотозйомки ми маємо все необхідне:

  • професійна техніка,
  • щогла,
  • штатив.

Якщо з'явиться бажання зняти відео, ми зможемо організувати зйомку вашого об'єкта власності за допомогою дрону .

Після зйомки наш веб-майстер ретельно опрацює фотографії для найкращого представлення вашого об'єкта. Зрозуміло, ми попросимо вас взяти участь у цьому заході та ретельно підготувати будинок для фотозйомки. Для правильної презентації та залучення покупця потрібно враховувати всі деталі!

photograph.jpg

Визначення ціни та підписання мандату

Разом з вами ми визначаємо та зробимо прогноз приблизного терміну продажу, тому визначаємо ціну, за яку ви зможете продати нерухомість. Після визначення ціни між вами та нашим агентством підписується мандат на продаж. Цим самим ви дозволяєте нам продавати ваш об'єкт нерухомості за тією ціною, яку ви підтвердили та, у разі продажу, гарантуєте сплатити гонорар за нашу роботу.

Наше агентство працює як і більшість французьких агенцій на умовах 5% без ПДВ від суми продажу . Ми не беремо додатковий відсоток із покупця, всі виплати проходять через нотаріуса і вся процедура гранично чиста та відкрита . У випадку, коли до нас звертається агентство, яке представляє покупця, ми ділимо наш гонорар, не вимагаючи додаткової винагороди.

shutterstock_70139677.jpg

Як і де ми представимо вашу нерухомість?

Виставки нерухомості

Група наших компаній щороку бере участь у виставках з нерухомості, туризму та яхтингу. Кілька разів на рік дирекція компанії бере участь у міжнародних виставках нерухомості у Москві, Києві, Санкт-Петербурзі, Астані, Лондоні . На цих виставках ми зустрічаємося безпосередньо з нашими майбутніми покупцями, їхніми представниками та міжнародними агентствами з нерухомості. На сьогоднішній день наша компанія взяла участь більш ніж у 40 виставках . Понад 50 міжнародних агентств представляють нашу базу нерухомості у своїх країнах, надсилаючи нам своїх клієнтів.

expo_001.jpg
expo_002.jpg
expo_003.jpg
expo_001.jpg
expo_002.jpg
expo_003.jpg

Календар виставок

Дипломи та нагороди

Каталоги, преса, радіо, заходи

З 2003 року компанія випускає щорічний каталог нерухомості , де ми представляємо всі наші об'єкти нерухомості. Каталог розповсюджується під час численних виставок, під час заходів преміум-класу, а також серед клієнтів нашої компанії.

З 2016 року група компаній ServiceAzur випускає «Газету від ServiceAzur» . Дане видання спрямоване на мешканців Рів'єри та гостей Лазурного берега.

Більш ніж за десятиліття про нас писали, і наша реклама була в таких ЗМІ як Lux Residence, Home overseas, Moskovskaya gazeta, RUS Monaco, МОНАКО, Nice Matin та інші.

pressa-2.jpg
pressa-1.jpg
pressa-3.jpg
pressa-2.jpg
pressa-1.jpg
pressa-3.jpg

Реклама у місті та аеропорту

Наші клієнти нас бачать одразу після прибуття в аеропорт міста Ніцци. Ці стратегічно важливі місця важко не помітити. Понад 5 років наш шестиметровий банер зустрічає наших співвітчизників навпроти кас авіакомпанії «Аерофлот» .

Наші банери також розташовані на виході з аеропорту Ніцци та Канн. Наша «Газета від ServiceAzur» розповсюджується безкоштовно у Ніцці.

banner-1.jpg
banner-3.jpg
banner-2.jpg
banner-1.jpg
banner-3.jpg
banner-2.jpg

Інтернет

На сьогоднішній день інтернет є одним із найважливіших маркетингових інструментів. Саме так ми уявляємо вашу нерухомість перед тим, як покупець погоджується на перегляд. Новий дизайн наших сайтів та великі якісні фотографії сприятимуть якнайшвидшій зустрічі з потенційним покупцем.

Наші сайти ідеально проіндексовані в пошукових системах Google і Яндекс і займають лідируючі позиції . Крім наших власних сайтів ми даємо рекламу на багатьох міжнародних порталах. У нас є власна CRM програма і сервер , наша база даних повністю закрита, таким чином, ми гарантуємо конфіденційність .

І найголовніше – наша клієнтська база

Завдяки нашим трьом компаніям SAS ServiceAzur, SAS Property ServiceAzur, SAS Yacht ServiceAzur та відділу управління нерухомістю у нас зібралася величезна клієнтська база . Це іноземні потенційні покупці та інвестори, які трепетно ставляться до Французької Рів'єри та постійно її відвідують. При надходженні нових об'єктів ринку ми інформуємо терміново наших покупців.

Наші рекламні кампанії коштують нам щороку кілька сотень тисяч євро . Реклама старанно продумується маркетологами. Ми ніколи не зупиняємось на досягнутому. Ми йдемо в ногу з часом і робимо все, щоб ви залишалися задоволені співпрацею з нами.

shutterstock_101863615_.jpg

Довірте вашу нерухомість фахівцям!

Надіслати заявку на продаж Вашої нерухомості