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Villa historique au Cap d'Antibes
Villa californienne avec la surface de 280 m². Située dans le quartier calme et tranquille d’un des plus luxueux secteur de la Côte d’ Azur, de 500 m de la plage. L’histoire de cette propriété est directement liée avec celle de l’aristocratie russe car elle se trouve sur le territoire appartenant à l’époque aux membres de la famille des tzars Romanov. Sauvegardée dans un état parfait, cette villa de 2 niveaux est distinguée par ses décorations et intérieur originels. elle comporte 5 chambres et 4 salles de bains, un salon d’hiver – une salle à manger avec la cheminée, une salle à manger d’été, 2 grandes terrasse, une buanderie, 2 pavillons d’été, une grande piscine chauffée. La maison est munie d’un système d’alarme, de climatisation, de l’internet wi-fi, de la télévision par satellite. Il y a une table de ping-pong. La surface de terrain fait 1994 m² et représente un jardin bien agrémenté avec son système d’éclairage.
Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :
- Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
- Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
- Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
- Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
- Signez le compromis de vente
- Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
- Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
- Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
- Payez 100 % du prix prévu
- Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
- Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
- Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière
Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.
Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.
Il regroupe les éléments suivants :
- Surface Loi Carrez – pour les appartements.
- Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
- L’état d’isolation thermique.
- L’état de l’installations électriques et gaz.
- L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
- L’état des risques naturels et technologique.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Nice, France (GMT +2)