- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- 3х-кімнатна квартира в новобудові Кань-сюр-Мер
3х-кімнатна квартира в новобудові Кань-сюр-Мер
Продаж 3-кімнатної квартири в новобудові, розташованій у привілейованому районі Кань-сюр-Мер, поруч із торговим центром Polygone Riviera, на території лісопарку площею 1 700 кв.м. Житловою площею 77,50 кв.м., квартира розташована на 4-му поверсі і складається з вітальні з кухнею, що виходять на терасу 11,80 кв.м., двох спалень, які виходять на терасу 10,70 кв.м., душової кімнати та окремого туалету.
Ця нова резиденція розташована всього за 15 хвилин їзди від Ніцци і міста художників Сен-Поль-де-Ванс, поруч із навчальними закладами та центром міста.
Здача новобудови запланована на початок 2024 року.
У новобудові також продаються від 3х до 5-ти-кімнатних апартаментів за цінами від 576,000 € до 873,000 €
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)