- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- 4-кімнатну квартиру в новобудові в Каннах
4-кімнатну квартиру в новобудові в Каннах
Нова чотирикімнатна квартира, на продаж у новобудові у Каннах у районі Le Cannet. Житловою площею 110 кв.м., включаючи терасу 12 кв.м., квартира включає передпокій з вбудованою шафою, вітальню з кухнею та виходом на терасу, спальню з гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу, ще дві спальні, одна з яких з вбиральні та окрему ванну кімнату.Місце паркінгу у підземному гаражі входить у вартість.
Квартира розташована у новій резиденції на стадії будівництва, здавання якої заплановано на 2025 рік.Новобудова, оточена зеленими насадженнями та квітковими клумбами, знаходиться за 10 хвилин їзди до автомагістралі у напрямку Монако та Сен-Тропе, за 30 хвилин ходьби до набережної Круазет, дитячі садки, школи та магазини в пішій доступності.
У новобудові продаються квартири житловою площею від 44 кв.м до 69 кв.м.за цінами від 264,000 € до 582,000 €
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)