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Appartement vue mer 4 chambres au Cap d'Antibes
Situé au cœur du Cap d’Antibes, cet appartement d’exception de 131 m², rénové en 2024 avec des matériaux et finitions haut de gamme, bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, les collines de Cannes et la baie de Juan-les-Pins, illuminant vos soirées de couchers de soleil époustouflants. Grâce à ses 70 m² de terrasses orientées Est-Sud-Ouest, l’ensoleillement est optimal tout au long de la journée.
L’appartement offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger élégante avec table en chêne, et une cuisine américaine équipée avec électroménager Miele et un bar en marbre. Les terrasses, aménagées avec soin, proposent transats, canapé, daybed et une table pour 8 personnes, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, chacune avec salle de bain ou salle de douche attenante et des finitions luxueuses en marbre ou granit. La chambre principale, orientée plein sud, s’ouvre sur la terrasse et offre une vue imprenable sur la mer, assurant confort et intimité.
Au sein d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, jardin et piscine avec vue mer, cet appartement bénéficie également d’un parking privé. Vous êtes à seulement 4 minutes à pied des commerces, à 300 mètres de la plage des Ondes, à 10 minutes à pied de la plage de la Garoupe, à 15 minutes du légendaire Eden Roc, ainsi qu’à quelques pas des sentiers côtiers pour des balades inoubliables.
Un véritable bijou sur la Côte d’Azur, idéal pour un séjour luxueux et paisible.
À noter toutefois :
- L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
- La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
- L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
- Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
- Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.
1. Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2. Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3. Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4. Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5. Mise en place du financement, le cas échéant
6. Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7. Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents
Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.
Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.
Il regroupe les éléments suivants :
- Surface Loi Carrez – pour les appartements.
- Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
- L’état d’isolation thermique.
- L’état de l’installations électriques et gaz.
- L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
- L’état des risques naturels et technologique.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Nice, France (GMT +2)