A vendre - 4 pièces à Monaco au Château Périgord II, La Rousse

Appartement 4 pièces – Château Périgord II à Monaco - Ref 9034

7 250 000 €

7 photos

126 М²

3 chambres

Ref 9034

Présentation

Photos (7)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

À vendre à Monaco, dans la résidence de standing Château Périgord II avec service de conciergerie, un élégant appartement de 4 pièces bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et la Principauté.

Offrant une surface habitable de 126 m² complétée par une terrasse de 16 m², il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état et équipé de la climatisation réversible.

Situé à l’extrémité orientale de Monaco, le quartier de La Rousse–Saint Roman offre des panoramas spectaculaires sur le Larvotto et le littoral méditerranéen. Limitrophe de Roquebrune-Cap-Martin et de Beausoleil en France, il s’agit du deuxième quartier le plus peuplé de la Principauté. Ses résidents apprécient sa proximité immédiate avec les plages du Larvotto et de Monte-Carlo, les boutiques de luxe ainsi que plusieurs établissements scolaires.

Ce quartier accueille également la plus haute tour de Monaco, l’emblématique Tour Odéon, symbole d’un art de vivre d’exception, et abrite chaque année le prestigieux tournoi de tennis Rolex Monte-Carlo Masters.

Type de transaction

Vente

Type de propriété

Appartement

Style

Modern

Surface habitable, m²

126

Nombre de chambres

Salles de bain

Afficher toutes les photos

Frais de notaire, frais d’achat

Calculez vos frais d’achat d’un bien immobilier, majoritairement composés de taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat.

Calculer

Simulateur de prêt immobilier

Ce simulateur de prêt immobilier vous permettra de calculer rapidement les mensualités de votre crédit.

Calculer

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Estimez le montant de votre impôt sur la fortune immobilière applicable si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1.3 million d’euros.

Calculer

Plus-value immobilière

Estimez l’impôt sur la plus-value immobilière dans le cadre de la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.

Calculer

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente

7 250 000 €

Envoyer un message

Votre contact

Irina S.

En, Fr, Ru

Alexander M.

En, Fr, Ru

Appelez-nous:

+33 4 93 29 84 25

Demandez à être rappelé

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Envoyer à un ami

Imprimer

Les biens immobiliers aux alentours

3 250 000 €

Ref 9062

Appartement 2 pièces dans le Carré d’Or à Monaco

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

5 200 000 €

Ref 9020

Appartement à rénover – Résidence Roqueville, Carré d’Or

100

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

11 000 000 €

Ref 9014

Appartement 4 pièces avec vue mer au cœur de Moneghetti, Monaco

194

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

4 850 000 €

Ref 9027

Appartement rénové à Monaco à deux pas de la plage du Larvotto

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

7 500 000 €

Ref 9019

Appartement 3 pièces à Monaco à deux pas des plages du Larvotto

116

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

10 900 000 €

Ref 9015

Appartement dans la résidence récente L’Exotique – Monaco, Jardin Exotique

156

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

13 900 000 €

Ref 9024

Appartement 4 pièces avec vue mer dans Le Grand Large, Fontvieille, Monaco

230

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

2 750 000 €

Ref 9044

Appartement rénové avec terrasse et vue mer à Monaco, Jardin Exotique

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

1 930 000 €

Ref 9017

Studio dans l’Exotique, Jardin Exotique, Monaco

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

3 600 000 €

Ref 9031

Appartement 2 pièces avec vue sur la mer et Monaco

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

6 750 000 €

Ref 9081

Appartement rénové au Château Périgord I avec piscine à Monaco

135

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Ref 9071

Local commercial à Monaco Métropole Shopping Center

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

6 250 000 €

Ref 9068

Bureau au cœur de Monaco proche Place Casino

104

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Ref 9049

Restaurant à Monaco à proximité immédiate du Port Hercule

130

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

DÉCOUVRIR LES OFFRES

Nos services

Découvrir nos services

Processus d'achat

ENVOYEZ-NOUS VOTRE DEMANDE

Contactez-nous pour l’achat d'un bien immobilier sur la Côte d'Azur en remplissant le formulaire en ligne, en écrivant à info@serviceazur.com ou en appelant le +33 4 93 29 84 25.

PARCOUREZ NOTRE CATALOGUE

Parcourez notre sélection de plus de 500 villas et appartements à la vente pour trouver le bien qui répond le mieux à vos attentes. De plus, nos spécialistes seront à cœur de rechercher pour vous une propriété idéale parmi toutes les offres immobilières de la Côte d’Azur.

TROUVEZ LE BIEN ET FAITES UNE OFFRE D’ACHAT

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, nous vous guiderons tout au long du processus d'achat et vous accompagneront chez le notaire qui officialisera le transfert de propriété.

DÉLÉGUEZ-NOUS LA GÉRANCE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

Notre service de gestion immobilière s'occupera de l’ensemble de vos démarches, de l’entretien et les réparations à vos déclarations fiscales.

Questions et réponses

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en France ?

Oui. La législation française autorise pleinement les ressortissants étrangers à acquérir un bien immobilier en France. Il n’existe aucune restriction liée à la nationalité ou au lieu de résidence.

À noter toutefois :

L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier en France ?

Le processus d’achat immobilier en France est clairement encadré par la loi et se déroule en plusieurs étapes sécurisées :
1.      Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2.      Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3.      Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4.      Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5.      Mise en place du financement, le cas échéant
6.      Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7.      Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état de l’installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.

Restez informés

Découvrez des opportunités hors marché exclusives

L'actualité lifestyle de la Riviera

Disponible en ligne et en version imprimée présentant l'intégralité de nos offres

Contact info

Venez:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Appelez:

+33 4 93 29 84 25

Heures d'ouverture:

9:00 – 18:00

Nice, France (GMT +2)