Villa à Eze - à louer sur la Côte d'Azur

Villa à Eze en bord de mer à 5 minutes à pied des plages - Ref 3000

à partir de 13 500 €/semaine

17 photos

170 М²

450 М²

4 chambres

Ref 3000

Présentation

Photos (17)

Villa de style Belle Époque à louer, située à Eze, charmante station balnéaire de la Côte d'Azur, en bord de mer à 5 minutes à pied des plages. D'une superficie habitable de 170 m², cette villa sur deux étages offre une vue panoramique sur la mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger pouvant accueillir 8 personnes, une cuisine ouverte équipée avec accès à une terrasse spacieuse, une chambre avec accès au jardin, et une autre chambre dans une annexe avec accès à la piscine. À l'étage, une chambre principale d'environ 35 m², offrant une vue imprenable sur la mer, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Une deuxième chambre avec salle de douche attenante complète cet étage.

La propriété comprend une piscine, un hammam marocain et une douche avec chromothérapie, le tout orné de carrelage Zellige authentique. Deux places de parking sont disponibles sur la propriété, ainsi qu'une place dans la rue devant le portail.

Type de transaction

Location

Type de propriété

Villa

Style

Belle Époque

Surface habitable, m²

170

Surface terrain, m²

450

Distance de la mer

300

Nombre de chambres

Orientation

Sud

Climatisation

Sauna / Hammam

Boutiques

Alarme

Jardin

Parking

Coffre-fort

Plage à pied

Terrace

Internet

Barbecue Poolhouse

Piscine chauffée

Vue sur la mer

Salles de bain

Douche Chambres

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Prix de location

13 500 €/semaine

Juin

16 000 €/semaine

Juillet

18 000 €/semaine

Août

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SIGNEZ CONTRACT DE LOCATION SAISONNIÈRE

Une fois que vous aurez trouvé la maison de vos rêves, nous signerons un contrat de location saisonnière précisant les termes de la réservation. Protégé par le contrat contre d'éventuels malentendus, vous pourrez profiter pleinement de vos vacances sur la Côte d'Azur.

PENSEZ AUX DÉTAILS

Nos spécialistes du voyage sont prêts à organiser des services supplémentaires pour rendre votre séjour encore plus agréable : transferts en voiture ou en hélicoptère, location de voitures de luxe, chauffeur personnel, agents de sécurité, chef-cuisinier et baby-sitter, réservation de restaurants, organisation d'événements privés.

Questions et réponses

Quel est le processus d'achat d'un bien immobilier en France ?

Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :

Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
Signez le compromis de vente
Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
Payez 100 % du prix prévu
Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière

En savoir plus en détails

Quels sont les critères d'un bon potentiel de revente ?

Tout d'abord, l'emplacement. Plus le bien est proche de la mer, plus il sera facile à revendre. Vue mer fait partie des éléments primordiaux. Vient ensuite l’exposition au soleil. Un quartier sûr avec un bon réseau de transports et proximité des services. L’année de construction, les équipements et finitions de qualité, ainsi que le coût annuel d'entretien. Les meilleurs secteurs du Sud de la France sont : Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d'Antibes, Cannes Croisette, Nice Promenade des Anglais, ainsi que les lieux proche Monaco : Beaulieu, Eze, Cap d'Ail, Roquebrune-Cap-Martin.

Est-il acceptable de négocier le prix en immobilier ?

Tout à fait. Il est assez courant de négocier le prix de vente d’un bien immobilier. En général, votre agent immobilier connaît bien les véritables motivations du vendeur. Il est possible d’entamer les négociations lors de la visite. Nous vous aiderons à rédiger l'offre d'achat et négocier dans les règles de l’art. Le vendeur peut accepter votre offre ou faire une contre-offre jusqu'à ce qu'un prix voulu soit trouvé.

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état de l’installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.

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