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Villa au cœur de Cap d'Antibes proche plage Keller
Villa d'exception idéalement située au cœur du Cap d'Antibes, à seulement 400 mètres de la plage Keller. Cette propriété raffinée offre 6 chambres et 5 salles de bains, s'étendant sur plus de 500 m². Sise sur environ 4 500 m² de terrain paysager, elle offre une vue panoramique sur la mer. La disposition de la résidence s'éloigne du conventionnel ; le premier étage accueille des espaces de vie ouverts et la cuisine, tandis que les chambres sont positionnées au rez-de-chaussée. Chacune des 6 chambres bénéficie d'un accès direct aux jardins environnants. Cette propriété est située au sein d’un domaine privé et proche de toutes commodités. La villa inclus également une piscine chauffée avec pool house, une allée privée menant à un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Au sous-sol, une cave à vin à température contrôlée, salle de fitness, spa (comprenant un hammam, un sauna et un jacuzzi) et une salle de jeux. Une terrasse spacieuse à l'ombre de plus de 100 m². De plus, la propriété est prise en charge par un jardinier et une femme de ménage à temps plein, assurant que votre seule tâche est de vous détendre et de profiter de tout ce que la villa a à vous offrir.
Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :
- Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
- Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
- Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
- Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
- Signez le compromis de vente
- Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
- Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
- Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
- Payez 100 % du prix prévu
- Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
- Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
- Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière
Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.
Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.
Il regroupe les éléments suivants :
- Surface Loi Carrez – pour les appartements.
- Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
- L’état d’isolation thermique.
- L’état de l’installations électriques et gaz.
- L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
- L’état des risques naturels et technologique.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Nice, France (GMT +2)