Villa neuve avec vue mer et le Golf de St-Tropez à vendre et à louer

Villa neuve avec vue mer et le Golf de St-Tropez - Ref 4119

Prix sur demande

31 photos

350 М²

2500 М²

4 chambres

Ref 4119

Présentation

Photos (31)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

Charmante villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez, située à Grimaud à 100 m des plages. Villa neuve de 350 m² offre un hall d'entrée, grand séjour avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec piscine, cuisine ouverte équipée, cellier, 4 chambres chacune avec une salle de bain et dressing, dont une suite parentale de 50 m². Toutes les chambres sont climatisées. La propriété est complétée par un home cinéma, un patio avec une fontaine. Piscine à débordement 10mx5m, chauffée à 30° d'avril à octobre. Jardin méditerranéen plat de 2500 m² entièrement paysagé avec terrasses ouvertes et couvertes. La maison peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes. Wifi, buanderie, alarme. L'aéroport Nice Côte d'Azur est à 95 km - environ 1h15 en voiture. Saint Tropez est à 15 minutes en voiture.

Type de transaction

Location, Vente

Type de propriété

Villa

Année / réparation

2016

Style

Modern

Surface habitable, m²

350

Surface terrain, m²

2500

Distance de la mer

100

Nombre de chambres

Orientation

Sud

Climatisation

Alarme

Jardin

Parking

Plage à pied

Terrace

Domaine fermé

Internet

Piscine chauffée

Vue sur la mer

Salles de bain

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CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente sur demande

Prix de location

16 900 €/semaine

Juillet, Août

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Questions et réponses

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en France ?

Oui. La législation française autorise pleinement les ressortissants étrangers à acquérir un bien immobilier en France. Il n’existe aucune restriction liée à la nationalité ou au lieu de résidence.

À noter toutefois :

L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier en France ?

Le processus d’achat immobilier en France est clairement encadré par la loi et se déroule en plusieurs étapes sécurisées :
1.      Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2.      Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3.      Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4.      Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5.      Mise en place du financement, le cas échéant
6.      Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7.      Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état de l’installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.

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