Villa avec vue mer imprenable à Théoule-sur-Mer à vendre et à louer - Property ServiceAzur spécialiste de l’immobilier de luxe

Villa avec vue mer imprenable à Théoule-sur-Mer - Ref 4123

2 225 000 €

12 photos

180 М²

2500 М²

3 chambres

Ref 4123

Présentation

Photos (12)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

Cette villa moderne en position dominante offre une vue imprenable sur la baie de Théoule-sur-Mer, située à seulement 5 minutes à pied des plages et à 10 km de Cannes. La villa de 180 m² sur deux niveaux dispose d’un salon avec salle à manger donnant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, 4 chambres chacune avec sa salle de bain/douche et terrasses vue mer panoramique pouvant accueillir confortablement 8 personnes. Piscine chauffée. Garage pour 3 voitures.

Type de transaction

Location, Vente

Type de propriété

Villa

Style

Modern

Surface habitable, m²

180

Surface terrain, m²

2500

Nombre d'étages

Nombre de chambres

Climatisation

Garage

Interphone

Terrace

Piscine

Internet

Barbecue Poolhouse

Vue sur la mer

Jacuzzi

Salles de bain

Afficher toutes les photos

Frais de notaire, frais d’achat

Calculez vos frais d’achat d’un bien immobilier, majoritairement composés de taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat.

Calculer

Simulateur de prêt immobilier

Ce simulateur de prêt immobilier vous permettra de calculer rapidement les mensualités de votre crédit.

Calculer

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Estimez le montant de votre impôt sur la fortune immobilière applicable si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1.3 million d’euros.

Calculer

Plus-value immobilière

Estimez l’impôt sur la plus-value immobilière dans le cadre de la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.

Calculer

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente

2 225 000 €

Prix de location

8 800 €/semaine

Juillet, Août, Juin

Envoyer un message

Votre contact

Vladimir M.

En, Fr, Ru

Natalia

En, Fr, Ru

Appelez-nous:

+33 4 93 29 84 25

Demandez à être rappelé

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Envoyer à un ami

Imprimer

Les biens immobiliers aux alentours

Vidéo

1 100 000 €

Ref 2101

Villa rénovée avec vue panoramique sur la mer à Théoule-sur-Mer

120

1500

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

2 900 000 €

Ref 2100

Villa avec vue panoramique sur la mer à Théoule-sur-Mer

300

1700

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

DÉCOUVRIR LES OFFRES

Nos services

Découvrir nos services

Vous regardiez

Prix sur demande

Ref 3045

Demeure du XIX siècle à Villefranche-sur-Mer avec vue mer

2800

15000

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Prix sur demande

Ref 1016

Propriété à Villefranche avec vue mer imprenable

500

12500

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

985 000 €

Ref 5306

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

977 000 €

Ref 5001

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Processus d'achat

ENVOYEZ-NOUS VOTRE DEMANDE

Contactez-nous pour l’achat d'un bien immobilier sur la Côte d'Azur en remplissant le formulaire en ligne, en écrivant à info@serviceazur.com ou en appelant le +33 4 93 29 84 25.

PARCOUREZ NOTRE CATALOGUE

Parcourez notre sélection de plus de 500 villas et appartements à la vente pour trouver le bien qui répond le mieux à vos attentes. De plus, nos spécialistes seront à cœur de rechercher pour vous une propriété idéale parmi toutes les offres immobilières de la Côte d’Azur.

TROUVEZ LE BIEN ET FAITES UNE OFFRE D’ACHAT

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, nous vous guiderons tout au long du processus d'achat et vous accompagneront chez le notaire qui officialisera le transfert de propriété.

DÉLÉGUEZ-NOUS LA GÉRANCE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

Notre service de gestion immobilière s'occupera de l’ensemble de vos démarches, de l’entretien et les réparations à vos déclarations fiscales.

Questions et réponses

Quel est le processus d'achat d'un bien immobilier en France ?

Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :

Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
Signez le compromis de vente
Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
Payez 100 % du prix prévu
Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière

En savoir plus en détails

Quels sont les critères d'un bon potentiel de revente ?

Tout d'abord, l'emplacement. Plus le bien est proche de la mer, plus il sera facile à revendre. Vue mer fait partie des éléments primordiaux. Vient ensuite l’exposition au soleil. Un quartier sûr avec un bon réseau de transports et proximité des services. L’année de construction, les équipements et finitions de qualité, ainsi que le coût annuel d'entretien. Les meilleurs secteurs du Sud de la France sont : Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d'Antibes, Cannes Croisette, Nice Promenade des Anglais, ainsi que les lieux proche Monaco : Beaulieu, Eze, Cap d'Ail, Roquebrune-Cap-Martin.

Est-il acceptable de négocier le prix en immobilier ?

Tout à fait. Il est assez courant de négocier le prix de vente d’un bien immobilier. En général, votre agent immobilier connaît bien les véritables motivations du vendeur. Il est possible d’entamer les négociations lors de la visite. Nous vous aiderons à rédiger l'offre d'achat et négocier dans les règles de l’art. Le vendeur peut accepter votre offre ou faire une contre-offre jusqu'à ce qu'un prix voulu soit trouvé.

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état de l’installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.

Restez informés

Découvrez des opportunités hors marché exclusives

L'actualité lifestyle de la Riviera

Disponible en ligne et en version imprimée présentant l'intégralité de nos offres

Contact info

Venez:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Appelez:

+33 4 93 29 84 25

Heures d'ouverture:

9:00 – 18:00

Nice, France (GMT +2)