A vendre, A louer - Villa familiale à Mougins

Spacieuse villa familiale proche village de Mougins - Ref 1567

12 720 000 €

37 photos

500 М²

7000 М²

6 chambres

Ref 1567

Présentation

Photos (37)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

Cette villa néo-provençale, en excellent état, est nichée dans un environnement calme et paisible à proximité du pittoresque village de Mougins, et bénéficie d’une belle vue sur la verdure environnante.

Développée sur deux niveaux et offrant une surface d’environ 500 m², la propriété comprend : un vaste séjour/salle à manger d’environ 180 m², une cuisine entièrement équipée avec coin repas, six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau et son dressing.

Les prestations incluent également une salle de fitness, un home cinéma, deux garages et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 20 véhicules.

Sur un terrain d’environ 7 000 m², vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’une cuisine d’été et d’une aire de jeux pour enfants.

Un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Type de transaction

Location, Vente

Type de propriété

Villa

Style

Néo-provençal

Surface habitable, m²

500

Surface terrain, m²

7000

Distance de la mer

6000

Nombre de chambres

Climatisation

Sauna / Hammam

Cave

Alarme

Garage

Jardin

Parking

Coffre-fort

Interphone

Terrace

Piscine

Internet

Salle de sport

Golf

Barbecue Poolhouse

Portail électrique

Quartier résidentiel

Cheminée

Ascenseur

Surface salon, M²

Salles de bain

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CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente

12 720 000 €

Prix de location

7 200 €/semaine

Janvier, Février, Mars, Avril, Mai, Octobre, Novembre, Décembre

16 300 €/semaine

Juin, Septembre

26 000 €/semaine

Juillet, Août

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Questions et réponses

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en France ?

Oui. La législation française autorise pleinement les ressortissants étrangers à acquérir un bien immobilier en France. Il n’existe aucune restriction liée à la nationalité ou au lieu de résidence.

À noter toutefois :

L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier en France ?

Le processus d’achat immobilier en France est clairement encadré par la loi et se déroule en plusieurs étapes sécurisées :
1.      Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2.      Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3.      Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4.      Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5.      Mise en place du financement, le cas échéant
6.      Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7.      Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état de l’installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.

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