56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
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Villa Belle Epoque Antibes avec jardin et piscine
Villa Belle Epoque Antibes avec jardin et piscine - Ref 3539
à partir de 17 800 €/semaine
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Villa Belle Epoque Antibes avec jardin et piscine

450 М2
2500 М2
6 chambres
Ref 3539
Présentation
Photos (18)
Description et paramètres

Villa d'environ 450 m² de style Belle-époque construite dans les années 30, elle fut le refuge estival des plus grands artistes de cette période et accueillit F. Scott Fitzgerald, Henri Miller, Hemingway, Chagall, Picasso etc... Elle bénéficie d'un jardin paysager de 2500 m² avec piscine de 14 mètres de long, pool house. La propriété se compose de 2 bâtiments distincts entièrement rénovés et climatisés. La maison principale est composée de 3 niveaux: - au rez-de-chaussée une terrasse de plus de 80 m2 qui donne accès à un salon spacieux avec cheminée en marbre gris massif, parquet en chevron en hêtre, 2 grandes bibliothèques. Salle à manger, cuisine entièrement équipée avec un électroménager de haute qualité. Une salle de cinéma insonorisée et une cave à vin. Au premier étage, se situe la suite principale avec balcon de 70 m2 offrant une vue sur le jardin et la piscine. Salle de bain attenante en marbre de Carrare avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec salles de bain attenantes. Au deuxième étage se situe un salon avec table à manger spécialement conçu pour des réceptions privées avec une deuxième cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur la baie de Cannes. Une dépendance est interconnectée à la maison principale au niveau du 1er étage. Elle bénéficie d'une accès privatif depuis la rue et de sa propre entrée séparée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un salon avec canapé-lit ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec une salle de douche commune. 2 garages séparés pouvant accueillir 3 voitures et un espace parking pouvant accueillir deux autres voitures sont également compris. La villa se situe à seulement 700 mètres à pied de la plage.

En savoir plus
Type de transaction
Location
Type de propriété
Villa
Style
Belle Époque
Surface habitable, m²
450
Surface terrain, m²
2500
Distance de la mer
700
Nombre de chambres
6
Climatisation
Cave
Boutiques
Alarme
Garage
Jardin
Parking
Centre ville
TV
Plage à pied
Terrace
Internet
Barbecue Poolhouse
Piscine chauffée
Cheminée
Maison d’amis/gardien
Vue sur la mer
Salles de bain
5
Photo (18)
Prix de location
17 800 €/semaine
Juin
19 000 €/semaine
Juillet
22 750 €/semaine
Août
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Questions et réponses
Quel est le processus d'achat d'un bien immobilier en France ?

Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :

  1. Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
  2. Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
  3. Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
  4. Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
  5. Signez le compromis de vente 
  6. Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
  7. Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
  8. Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
  9. Payez 100 % du prix prévu
  10. Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous 
  11. Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
  12. Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière

En savoir plus en détails

Quels sont les critères d'un bon potentiel de revente ?
Tout d'abord, l'emplacement. Plus le bien est proche de la mer, plus il sera facile à revendre. Vue mer fait partie des éléments primordiaux. Vient ensuite l’exposition au soleil. Un quartier sûr avec un bon réseau de transports et proximité des services. L’année de construction, les équipements et finitions de qualité, ainsi que le coût annuel d'entretien. Les meilleurs secteurs du Sud de la France sont : Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cap d'Antibes, Cannes Croisette, Nice Promenade des Anglais, ainsi que les lieux proche Monaco : Beaulieu, Eze, Cap d'Ail, Roquebrune-Cap-Martin.
Est-il acceptable de négocier le prix en immobilier ?
Tout à fait. Il est assez courant de négocier le prix de vente d’un bien immobilier. En général, votre agent immobilier connaît bien les véritables motivations du vendeur. Il est possible d’entamer les négociations lors de la visite. Nous vous aiderons à rédiger l'offre d'achat et négocier dans les règles de l’art. Le vendeur peut accepter votre offre ou faire une contre-offre jusqu'à ce qu'un prix voulu soit trouvé.
Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

  • Surface Loi Carrez – pour les appartements.
  • Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
  • L’état d’isolation thermique.
  • L’état de l’installations électriques et gaz.
  • L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
  • L’état des risques naturels et technologique.
Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?
Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commission sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission quel que soit le nombre d'agents participant dans la transaction.
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