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Appartement T3 dans une résidence avec piscine, à Nice
Exclusivité : Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 85 m², est situé au deuxième étage d'une résidence fermée avec piscine et gardien à Nice, à seulement 10 minutes en voiture de la Promenade des Anglais et de ses plages. L'appartement comprend un séjour de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse avec un aperçu mer. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Une autre chambre actuellement divisée en deux chambres d'enfants. Toutes les chambres donnent sur un grand balcon. Toutes les pièces sont équipées de climatisation pour un confort maximal. Une cave et un garage complètent cet appartement jouissant d’un cadre paisible et sécurisé ce qui en fait une option idéale pour une famille souhaitant s’installer sur la Côte d'Azur.
Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :
- Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
- Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
- Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
- Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
- Signez le compromis de vente
- Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
- Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
- Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
- Payez 100 % du prix prévu
- Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
- Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
- Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière
Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.
Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.
Il regroupe les éléments suivants :
- Surface Loi Carrez – pour les appartements.
- Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
- L’état d’isolation thermique.
- L’état de l’installations électriques et gaz.
- L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
- L’état des risques naturels et technologique.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Nice, France (GMT +2)