Appartement neuf 123 m² vue mer | Dernier étage | Terrasse 205 m²

Appartement neuf avec terrasse panoramique et vue mer à Villeneuve-Loubet - Ref 5306

1 800 000 €

3 photos

123 М²

204 М²

3 chambres

Ref 5306

Présentation

Photos (3)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès direct à la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes à pied de Marina Baie des Anges, les résidents profitent d'un environnement privilégié réunissant commerces, supermarchés, restaurants, cafés, services du quotidien, port de plaisance, activités nautiques et promenade en bord de mer.

Cet appartement de 123,33 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, bénéficie d’une terrasse de 204,80 m² offrant un panorama à 360° sur la Méditerranée, les paysages environnants et les reliefs des Alpes, et permettant de profiter pleinement des différentes expositions.

L’appartement comprend 3 chambres, un séjour de 56 m², une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’une buanderie.

La résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces distingués par la générosité de leurs volumes, ainsi que les hauteurs sous plafond de 2,80 mètres et les prestations de qualité. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont disponibles en supplément.

Idéalement située, la résidence se trouve à seulement 10 km de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, soit environ 15 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les principales destinations françaises et internationales.

Cette adresse constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur le littoral azuréen. La commercialisation est en cours et la livraison est prévue pour l'été 2029.

Type de transaction

Vente

Type de propriété

Appartement

Année / réparation

2029

étage

Style

Modern

Surface habitable, m²

123

Surface terrain, m²

204

Nombre de chambres

Climatisation

Boutiques

Plage à pied

Terrace

Programme immobilier neuf

Transports publics/Gare

Dernier étage

Ascenseur

Vue sur la mer

Salles de bain

Douche Chambres

Afficher toutes les photos

Frais de notaire, frais d’achat

Calculez vos frais d’achat d’un bien immobilier, majoritairement composés de taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat.

Calculer

Simulateur de prêt immobilier

Ce simulateur de prêt immobilier vous permettra de calculer rapidement les mensualités de votre crédit.

Calculer

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Estimez le montant de votre impôt sur la fortune immobilière applicable si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1.3 million d’euros.

Calculer

Plus-value immobilière

Estimez l’impôt sur la plus-value immobilière dans le cadre de la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.

Calculer

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente

1 800 000 €

Envoyer un message

Votre contact

Irina

En, Fr, Ru

Alexander

En, Fr, Ru

Appelez-nous:

+33 4 93 29 84 25

Demandez à être rappelé

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Envoyer à un ami

Imprimer

Les biens immobiliers aux alentours

1 500 000 €

Ref 5303

Appartement neuf 5 pièces avec vue mer et accès direct à la plage à Villeneuve-Loubet

117

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

2 590 000 €

Ref 1530

Vente villa dans un domaine fermé de Villeneuve-Loubet avec jolie vue mer

200

1000

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

2 950 000 €

Ref 1505

Villa dans le prestigieux domaine les Hauts de Vaugrenier

310

700

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

DÉCOUVRIR LES OFFRES

Nos services

Découvrir nos services

Processus d'achat

ENVOYEZ-NOUS VOTRE DEMANDE

Contactez-nous pour l’achat d'un bien immobilier sur la Côte d'Azur en remplissant le formulaire en ligne, en écrivant à info@serviceazur.com ou en appelant le +33 4 93 29 84 25.

PARCOUREZ NOTRE CATALOGUE

Parcourez notre sélection de plus de 500 villas et appartements à la vente pour trouver le bien qui répond le mieux à vos attentes. De plus, nos spécialistes seront à cœur de rechercher pour vous une propriété idéale parmi toutes les offres immobilières de la Côte d’Azur.

TROUVEZ LE BIEN ET FAITES UNE OFFRE D’ACHAT

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, nous vous guiderons tout au long du processus d'achat et vous accompagneront chez le notaire qui officialisera le transfert de propriété.

DÉLÉGUEZ-NOUS LA GÉRANCE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

Notre service de gestion immobilière s'occupera de l’ensemble de vos démarches, de l’entretien et les réparations à vos déclarations fiscales.

Questions et réponses

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en France ?

Oui. La législation française autorise pleinement les ressortissants étrangers à acquérir un bien immobilier en France. Il n’existe aucune restriction liée à la nationalité ou au lieu de résidence.

À noter toutefois :

L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier en France ?

Le processus d’achat immobilier en France est clairement encadré par la loi et se déroule en plusieurs étapes sécurisées :
1.      Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2.      Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3.      Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4.      Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5.      Mise en place du financement, le cas échéant
6.      Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7.      Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents.

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence de plomb, d'amiante, de termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état des installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commissions sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission, quel que soit le nombre d'agents participant à la transaction.

Restez informés

Découvrez des opportunités hors marché exclusives

L'actualité lifestyle de la Riviera

Disponible en ligne et en version imprimée présentant l'intégralité de nos offres

Contact info

Venez:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Appelez:

+33 4 93 29 84 25

Heures d'ouverture:

9:00 – 18:00

Nice, France (GMT +2)