Страхування нерухомості у Франції

Після покупки нерухомості у Франції власнику необхідно застрахувати своє нове житло, щоб убезпечити себе від можливих проблем. При укладанні договору з французькою страховою компанією слід уточнити комплекс страхових гарантій і, за необхідності, розширити їх перелік.

Страховий договір передбачає страхування нерухомого та рухомого майна: страхування «стін» (віли або апартаментів) та всього, що знаходиться всередині «стін» житла (елементи внутрішньої обробки, меблі, побутова техніка, одяг, ювелірні вироби, антикваріат). Страховка забезпечує покриття шкоди, завданої нерухомості та майну, що знаходиться в ній.

У момент підписання контракту визначається загальна вартість рухомого майна та проведених ремонтних робіт. Згодом, за зміни загальної вартості майна, можна відкоригувати договір зі страховою компанією.

Основні гарантії договору страхування нерухомості:

• Гарантія відшкодування збитків під час пожежі, затоплення, стихійних лих. Додаткове страхування, що покриває ризики, пов'язані з повінню, передбачено для нерухомості, розташованої поблизу моря або річки.
• Гарантія відшкодування збитків у разі крадіжки.

Якщо нерухомість у Франції не є місцем постійного проживання власника, особлива увага приділяється умовам набуття чинності гарантією відшкодування шкоди у разі крадіжки. Ризик пограбування посилюється за відсутності регулярного нагляду, контакту з сусідами або за ізольованого розташування індивідуального будинку. Страхова компанія може зобов'язати власника передбачити додаткові заходи захисту від крадіжок, обмежити або виключити гарантії відшкодування збитків цінних речей (картин, ювелірних прикрас) у період непроживання власника нерухомості.

На що важливо звернути увагу під час підписання страхового договору:

• Сума гарантій рухомого майна
• Наявність гарантій для предметів мистецтва
• Ризики, що покриваються гарантіями
• Заходи, що обов'язково вживаються власником, для запобігання ризикам під час його тривалої відсутності (при недотриманні умов страхова компанія може відмовити в позові)
• Наявність та сума франшизи при настанні страхового випадку

Для оптимальної компенсації збитків власник зобов'язаний подати до страхової компанії максимум інформації щодо вартості майна: товарні та гарантійні чеки на дорогі покупки, рахунки за ремонт, акти експертизи майна та інші незаперечні докази. Якщо такі документи відсутні, доказом можуть бути фотографії або письмові свідчення очевидців.

У разі крадіжки або вандалізму необхідно зробити відповідну заяву до поліції протягом 24-48 годин.