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3 pièces avec jardin privatif dans une résidence neuve à Cannes
A vendre, appartement neuf T3, situé dans une nouvelle résidence en construction à Cannes, à seulement 10 minutes en voiture du Palais des Festivals et du Boulevard de la Croisette. Avec son jardin privatif de 256 m², cet appartement d'une superficie habitable de 67 m² propose un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse de 22 m². Une deuxième chambre avec une terrasse de 5 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Deux places de parking.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Cannes, ce programme neuf est proche du Parc Beauvallon et à seulement 3 minutes en voiture du Boulevard Carnot avec ses commerces variés. Vous bénéficierez également de la proximité de toutes les infrastructures, telles que l'hôpital, les écoles, ainsi que le Lycée Carnot. De plus, l'accès à l'autoroute vers Nice ou Saint-Tropez est à seulement 10 minutes.
La livraison est prévue pour l'automne 2025.
Guide étape par étape pour l’achat d’un bien immobilier sur la Côte d’Azur :
- Sélectionnez les biens et demandez à organiser les visites
- Visitez les biens et sélectionnez celui qui répond parfaitement à vos besoins
- Faites inspecter la maison et demandez les diagnostics immobiliers
- Faites une offre d’achat, présentez-la au vendeur et trouvez l’accord sur le prix
- Signez le compromis de vente
- Versez un acompte de 5 à 10 % du prix de vente
- Examinez vos options financières, demandez un prêt hypothécaire
- Attendez que le notaire vérifie la régularité de la transaction
- Payez 100 % du prix prévu
- Signez l’acte finale de vente et récupérez les clés de votre nouveau chez vous
- Obtenez votre titre de propriété auprès de votre notaire
- Faites gérer vos contacts d’énergie et d’assurance par notre service de gestion immobilière
Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.
Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.
Il regroupe les éléments suivants :
- Surface Loi Carrez – pour les appartements.
- Présence ou absence plomb, amiante, termites, etc.
- L’état d’isolation thermique.
- L’état de l’installations électriques et gaz.
- L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
- L’état des risques naturels et technologique.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Nice, France (GMT +2)