Appartement avec jardin privatif dans une résidence avec piscine et court de tennis

Appartement avec jardin privatif dans une résidence avec piscine et court de tennis - Ref 5324

535 000 €

14 photos

85 М²

3 chambres

Ref 5324

Présentation

Photos (14)

Calcul impôt

Diagnostic énergétique

Situé dans le quartier recherché de Montrose à Cannes, à seulement 20 minutes à pied de la Croisette, cet appartement 3 pièces de 85 m² se trouve en rez-de-jardin au sein d’une belle résidence sécurisée avec de vastes espaces extérieurs et un agréable espace piscine. En bon état général, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un hall d’entrée avec placard, un séjour d’angle lumineux bénéficiant de larges ouvertures sur un balcon ainsi que sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 150 m², sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante et peut, si souhaité, être ouverte sur la pièce de vie. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains avec WC. Les deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon. Une salle de douche indépendante ainsi qu’un WC invités complètent l’espace intérieur. L’appartement est équipé de la climatisation dans les chambres, ainsi que de stores et volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence propose deux piscines, un court de tennis, la présence d’un gardien, un accès sécurisé ainsi qu’un système de vidéosurveillance. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité du centre de Cannes.

Type de transaction

Vente

Type de propriété

Appartement

étage

Surface habitable, m²

Nombre d'étages

Nombre de chambres

Orientation

Sud-est

Climatisation

Cave

Boutiques

Tennis

Garage

Interphone

Plage à pied

Terrace

Proche école

Piscine

Domaine fermé

Internet

Transports publics/Gare

Portail électrique

Ascenseur

Surface salon, M²

Salles de bain

Douche Chambres

Type de chauffage

Individuel

Afficher toutes les photos

Frais de notaire, frais d’achat

Calculez vos frais d’achat d’un bien immobilier, majoritairement composés de taxes collectées par le notaire pour le compte de l’Etat.

Calculer

Simulateur de prêt immobilier

Ce simulateur de prêt immobilier vous permettra de calculer rapidement les mensualités de votre crédit.

Calculer

L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

Estimez le montant de votre impôt sur la fortune immobilière applicable si votre patrimoine immobilier net taxable est supérieur à 1.3 million d’euros.

Calculer

Plus-value immobilière

Estimez l’impôt sur la plus-value immobilière dans le cadre de la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un terrain.

Calculer

CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m².an

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Pas d'information

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m².an

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Pas d'information

Prix de vente

535 000 €

Envoyer un message

Votre contact

Katia

En, Fr, Ru

Appelez-nous:

+33 4 93 29 84 25

Demandez à être rappelé

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Envoyer à un ami

Imprimer

Les biens immobiliers aux alentours

Vidéo

10 900 000 €

Ref 1528

Villa Belle Époque avec vue mer au Cannet

462

2090

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Prix sur demande

Ref 3520

Propriété d’exception avec vue mer panoramique à Super Cannes

700

3200

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

4 140 000 €

Ref 5316

Cannes Californie, appartement duplex avec vue mer

221

375

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Vidéo

1 590 000 €

Ref 5313

Luxueux 3 pièces à Cannes Basse Californie avec vue mer

110

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Vidéo

5 250 000 €

Ref 5311

Appartement de prestige en triplex avec vue mer à Cannes – Château Scott, La Californie

380

150

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

1 950 000 €

Ref 1527

Appartement - villa à Cannes proche Croisette et Palais des Festival

130

110

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

2 190 000 €

Ref 5309

Appartement 4 pièces à Cannes quartier Oxford

186

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

1 380 000 €

Ref 5307

4 pièces vue mer dans une résidence proche Croisette

165

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

4 450 000 €

Ref 7763

Vente d'un grand terrain à Cannes

2500

24854

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

3 500 000 €

Ref 3510

Villa proche Croisette et plages de Cannes

435

2600

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

3 800 000 €

Ref 3566

Location d'une villa de luxe vue mer dans un domaine fermé à Cannes

360

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

4 500 000 €

Ref 3552

Villa vue mer à Cannes

300

2000

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

Prix sur demande

Ref 3549

Location d'une villa belle époque vue mer à Cannes

800

3000

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

1 500 000 €

Ref 6363

4 pièces au cœur de Cannes proche Croisette

150

Ajouter à "Ma sélection" Ajouté

Voir les détails

DÉCOUVRIR LES OFFRES

Nos services

Découvrir nos services

Processus d'achat

ENVOYEZ-NOUS VOTRE DEMANDE

Contactez-nous pour l’achat d'un bien immobilier sur la Côte d'Azur en remplissant le formulaire en ligne, en écrivant à info@serviceazur.com ou en appelant le +33 4 93 29 84 25.

PARCOUREZ NOTRE CATALOGUE

Parcourez notre sélection de plus de 500 villas et appartements à la vente pour trouver le bien qui répond le mieux à vos attentes. De plus, nos spécialistes seront à cœur de rechercher pour vous une propriété idéale parmi toutes les offres immobilières de la Côte d’Azur.

TROUVEZ LE BIEN ET FAITES UNE OFFRE D’ACHAT

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, nous vous guiderons tout au long du processus d'achat et vous accompagneront chez le notaire qui officialisera le transfert de propriété.

DÉLÉGUEZ-NOUS LA GÉRANCE DE VOTRE PROPRIÉTÉ

Notre service de gestion immobilière s'occupera de l’ensemble de vos démarches, de l’entretien et les réparations à vos déclarations fiscales.

Questions et réponses

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en France ?

Oui. La législation française autorise pleinement les ressortissants étrangers à acquérir un bien immobilier en France. Il n’existe aucune restriction liée à la nationalité ou au lieu de résidence.

À noter toutefois :

L’acquisition d’un bien immobilier n’ouvre pas automatiquement droit à un titre de séjour.
La transaction est obligatoirement réalisée devant un notaire français, officier public chargé de sécuriser juridiquement l’opération et de garantir la conformité de l’acte.
L’achat peut être effectué par le biais d’une procuration permettant de conclure la vente à distance.
Le bien peut être acquis en nom propre ou via une structure juridique, telle qu’une SCI (Société Civile Immobilière), selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux de l’acheteur.
Les acheteurs non-résidents peuvent, sous réserve d’acceptation par l’établissement prêteur, obtenir un financement hypothécaire auprès d’une banque française.

Comment se déroule l’achat d’un bien immobilier en France ?

Le processus d’achat immobilier en France est clairement encadré par la loi et se déroule en plusieurs étapes sécurisées :
1.      Choix du bien et accord sur le prix (offre d’achat)
2.      Signature d’un avant-contrat (compromis ou promesse de vente)
3.      Versement d’un dépôt de garantie (généralement 5 à 10 %)
4.      Contrôles juridiques et techniques effectués par le notaire
5.      Mise en place du financement, le cas échéant
6.      Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire
7.      Remise des clés et enregistrement de la propriété
L’ensemble de la transaction est supervisé par un notaire français, garantissant la sécurité juridique de l’opération et la protection des fonds.
L’achat peut être réalisé à distance, par procuration, ce qui facilite les acquisitions des acheteurs non-résidents.

Qu'est-ce que le diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier est une étape indispensable pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier en France. Le vendeur doit être en mesure de le fournir avant la signature d'un compromis de vente.

Le DPE - diagnostic de performance énergétique – permet de connaître la consommation d'énergie et d’évaluer son impact en termes d’émission de CO2.

Il regroupe les éléments suivants :

Surface Loi Carrez – pour les appartements.
Présence ou absence de plomb, d'amiante, de termites, etc.
L’état d’isolation thermique.
L’état des installations électriques et gaz.
L’état de l’installation d’assainissement pour les maisons.
L’état des risques naturels et technologique.

Combien va me couter ma recherche immobilière personnalisée ?

Ce service est gratuit. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Si vous n'avez pas trouvé sur notre site le bien répondant à vos critères, contactez-nous ! Grâce à notre réseau de partenaires immobiliers, nous trouverons le bien qui vous correspond. Toutes les agences immobilières en France collaborent et partagent leurs biens ainsi que leur commissions sur les ventes. Ainsi, l'acheteur n'a pas de frais d’agence à payer et le vendeur paie la même commission, quel que soit le nombre d'agents participant à la transaction.

Restez informés

Découvrez des opportunités hors marché exclusives

L'actualité lifestyle de la Riviera

Disponible en ligne et en version imprimée présentant l'intégralité de nos offres

Contact info

Venez:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Appelez:

+33 4 93 29 84 25

Heures d'ouverture:

9:00 – 18:00

Nice, France (GMT +2)