Продаж вілли в Бовалоні поруч із пляжем та Сен-Тропе

Вілла в Бовалоні, за три хвилини їзди від пляжів, поруч із Сен-Тропе - Ref 2303

2 700 000 €

Дивитися 21 фото

Відео

280 М²

2850 М²

4 спальні

Ref 2303

Опис та параметри

Фото (21)

Відео

Калькулятори

Діагностика

Продаж вілли, розташованої в престижному закритому охоронюваному комплексі в Бовалоні, всього за 1,2 км від піщаних пляжів, пляжних клубів та популярних ресторанів узбережжя Французької Рив'єри. До моря можна дістатися всього за 3 хвилини на автомобілі.

Житлова площа вілли становить близько 280 кв. м. Вона розташована на доглянутій ділянці площею 2 850 кв. м. і включає передпокій, світлу вітальню з панорамними вікнами та виходом на тераси, повністю обладнану кухню відкритого планування, робочий кабінет, 3 спальні, 4 ванні кімнати та гостьовий туалет.

На нижньому рівні також розташована окрема квартира-студія з окремим входом, власною кухнею, вітальнею та ванною кімнатою, яка ідеально підходить для розміщення гостей або персоналу.

З усіх кімнат і терас відкриваються прекрасні краєвиди на зелені околиці та доглянутий сад. У будинку також передбачена повноцінна пральня з обладнанням для прання, сушіння та зберігання речей.

Ландшафтна ділянка прикрашена квітниками, середземноморськими рослинами та має басейн, сонячні тераси й кілька паркувальних місць.

Вілла перебуває у відмінному технічному стані. У 2010 році було проведено повну реконструкцію із заміною всіх інженерних комунікацій, модернізацією внутрішніх приміщень та благоустроєм саду.

Ідеальне розташування дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою та приватностю одного з найпрестижніших районів затоки Сен-Тропе, залишаючись у безпосередній близькості від усієї інфраструктури регіону. Легендарний Сен-Тропе розташований усього за 12 км, мальовничий Порт-Грімо та Сен-Максим — за 7 км, а Канни — за 80 км.

Ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для відпочинку або інвестицій в елітну нерухомість Лазурного Берега.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

2010

Стиль

Néo-provençal

Площа, м²

280

Площа землі, м²

2850

Відстань до моря

1200

Кількість спалень

Орієнтація

Sud

Закрита резиденція

Автоматичні ворота

Сад

Басейн з підігрівом

Спокійний район

Вид на море

Тераса

Паркінг

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

2 700 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

1 600 000 €

Ref 2301

Вілла за годину їзди від Сен-Тропе з гарним видом на гори.

6000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 4119

Нова вілла в Гримо з видом на затоку Сен-Тропе

350

2500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 4324

Вілла в Сен-Тропі поряд з пляжем Пампелон

440

9700

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 900 000 €

Ref 2318

Сучасна вілла в Сен-Тропі біля пляжу Пампелон

282

1800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 2326

Вілла люкс з видом на море в Saint Tropez

540

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 2311

Маєток 3 гектари в Сен-Тропі з виноградниками

1018

17000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 300 000 €

Ref 2107

Мисливський маєток 36 га на околицях Сен-Тропе

600

360000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)