Спілка фахівців у сфері нерухомості Лазурного берега Fnaim Côte d'Azur оприлюднила дані про всі угоди за останні дванадцять місяців. Наводимо ключові показники та пояснюємо їх у матеріалі.
У Приморських Альпах з травня 2020 року до травня 2021 року було проведено 27 810 транзакцій, що на 8,1% більше, ніж попередній рік. Фахівці із Fnaim Côte d'Azur назвали цей рік рекордним для регіону. Тим не менш, у Приморських Альпах справи трохи гірші, ніж у середньому по Франції, де за аналогічний період збільшення склало 9,8%, із загальним числом зареєстрованих транзакцій в 1,13 мільйона.
Не дивно, що на частку Ніцци припадає третина продажів департаменту з майже 9000 транзакцій, за нею йдуть Канни та Антіби, на четвертому місці Кань-сюр-Мер та замикає п'ятірку Грасс.
Зростання інтересу, звичайно ж, пов'язане з пандемією ковіда, яка позначилася на купівельній спроможності. Французи довгий час не могли подорожувати, були замкнуті у своїх будинках, відпала потреба у купівлі нових автомобілів, змінилися пріоритети.
Завдяки вакцинації та введенню санітарних перепусток повернулися іноземці, що неодмінно позитивно позначиться на ринку елітного житла Лазурного узбережжя Франції.
Приватні будинки в центрі уваги
Збільшення попиту призводить до зростання цін. З травня 2020 року до травня 2021 року середня ціна квадратного метра квартир зросла на 3,6% до 4258 євро.
Для будинків, які мають великий попит у постковидний період, ціна квадратного метра злітає до 4905 євро, що становить +10,6% порівняно з попереднім роком.
Лазурний берег залишається недорогим
У порівнянні з Екс-ан-Провансом, Біарріцем або Ліоном, не кажучи вже про Париж, де ринок залишається дуже напруженим, Лазурний берег, як і раніше, залишається доступним. Правда, попит тут перевищує пропозицію, і щоб знайти будинок мрії потрібно ретельно підготуватися і звернутися до професіоналів.
