Продаж нової вілли в Рокбрюн-Кап-Мартен з видом на море

Нова вілла в Рокбрюн-кап-Мартен з видом на море - Ref 1009

5 800 000 €

Дивитися 9 фото

264 М²

1000 М²

4 спальні

Ref 1009

Опис та параметри

Фото (9)

Калькулятори

Діагностика

Ця нова сучасна вілла розташована в тихому і зеленому районі на височинах Рокбрюн-Кап-Мартен, в закритому домені з 15 вілл, і відкриває прекрасні види на море і мальовничі околиці. - Житлова площа 264 м² включає просторий хол, світлу вітальню з обідньою зоною, сучасну обладнану кухню, 4 спальні з ванними кімнатами, дві з яких доповнені гардеробними. - На просторій терасі розташований інфініті-басейн із зоною відпочинку, звідки відкривається панорамний вид на море. - Ідеальне розташування: всього 10 км (20-30 хвилин їзди) від Монако і всього 1,5 км (5 хвилин їзди) до пляжу.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

2025

Стиль

Modern

Площа, м²

264

Площа землі, м²

1000

Поверховість

Кількість спалень

Орієнтація

Sud

Закрита резиденція

Басейн

Інтерфон

Вид на море

Тераса

Гараж

Паркінг

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

5 800 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

4 950 000 €

Ref 1028

Сучасна вілла з видом на море в Рокебрюн-Кап-Мартен

350

800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 950 000 €

Ref 1010

238

2020

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 760 000 €

Ref 5019

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1015

Великий особняк на мисі Кап Мартен з видом на море

1108

9540

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1004

Маєток на Кап-Мартен з видом на море і Монако

600

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1007

Маєток у Рокебрюн з приватним виходом до моря

680

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1030

Маєток з трьох вілл на продаж у Рокбрюн-Кап-Мартен

419

2446

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

11 000 000 €

Ref 1017

Вілла з видом на море на продаж в Roquebrune-Cap-Martin

300

1400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 500 000 €

Ref 1013

Будинок на продаж в Рокебрюн Кап-Мартен

330

1300

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 125 000 €

Ref 1154

Сучасна вілла в Рокбрюн-Кап-Мартен

220

1115

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Ви дивилися

8 500 000 €

Ref 1509

Нова вілла в закритому домені в Мужен

700

2130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 2130

Вілла в Сент-Егюльфі з басейном біля моря

210

1440

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 800 000 €

Ref 9004

Квартира - студія в самому центрі «Золотого Квадрата» Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

13 900 000 €

Ref 9024

Апартаменти з видом на море в Монако в резиденції з басейном

230

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)