









- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Нова вілла в Рокбрюн-кап-Мартен з видом на море
Нова вілла в Рокбрюн-кап-Мартен з видом на море
Ця нова сучасна вілла розташована в тихому і зеленому районі на височинах Рокбрюн-Кап-Мартен, в закритому домені з 15 вілл, і відкриває прекрасні види на море і мальовничі околиці. - Житлова площа 264 м² включає просторий хол, світлу вітальню з обідньою зоною, сучасну обладнану кухню, 4 спальні з ванними кімнатами, дві з яких доповнені гардеробними. - На просторій терасі розташований інфініті-басейн із зоною відпочинку, звідки відкривається панорамний вид на море. - Ідеальне розташування: всього 10 км (20-30 хвилин їзди) від Монако і всього 1,5 км (5 хвилин їзди) до пляжу.












































Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)