Маєток у Вільфранш з унікальним видом на море

Маєток у Вільфранш з унікальним видом на море - Ref 1016

За запитом

Дивитися 14 фото

500 М²

12500 М²

Ref 1016

Опис та параметри

Фото (14)

Калькулятори

Діагностика

Продаж маєтку на стадії реновації, розташованого на височинах Вільфранш-сюр-Мер з унікальним 180° видом на море, що тягнеться від Монако до Канн.Маєток включає головну віллу, житлову площу близько 500 кв.м., з фундаментом для басейну з переливом;будинок для гостей площею 137 кв.м., що складається з 3-х квартир;будинок для охорони/прислуги та ще одні окремі апартаменти площею 50 кв.м.Ділянка землі 12500 кв.м., на якій можна побудувати відкритий тенісний корт, розбити сад.Гараж.Отримано всі необхідні дозволи на реконструкцію, і є готовий архітектурний проект.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Площа, м²

500

Площа землі, м²

12500

Орієнтація

Sud

Басейн

Сад

Теніс

Спокійний район

Вид на море

Тераса

Гараж

Дім охоронника

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

За запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

9 700 000 €

Ref 1078

Нова вілла у Вільфранш з видом на мис Кап Ферра

360

1930

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

9 400 000 €

Ref 3061

Вілла з видом на море, бухту Вільфранш і Сен-Жан-Кап-Ферра

620

700

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1080

Елітна вілла на височинах Вільфранш-сюр-Мер

650

2250

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 900 000 €

Ref 3035

Оренда вілли в Villefranche-sur-Mer з видом на море

240

1800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 490 000 €

Ref 3034

Оренда вілли в Villefranche-sur-Mer з панорамним видом на море

300

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1008

Продаж вілли в Villefranche-sur-Mer з панорамним видом на море

350

1910

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 750 000 €

Ref 1011

Будинок у закритому домені у Вільфранш-сюр-Мер

350

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 990 000 €

Ref 5004

Апартаменти з видом на море на продаж у Villefranche-sur-Mer

250

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 700 000 €

Ref 1057

Вілла з видом на море на продаж у Villefranche-sur-Mer

220

1800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 900 000 €

Ref 1138

Вілла під реновацію на пагорбах Вільфранш-сюр-мер

240

1546

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1021

Маєток у Вільфранш з виходом до моря та парком 3 га

1000

30000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3045

Маєток XIX століття з видом на море у Вільфранш-сюр-Мер

2800

15000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)