Продаж сучасної вілли з видом на море в Рокебрюн-Кап-Мартен

Сучасна вілла з видом на море в Рокебрюн-Кап-Мартен - Ref 1028

4 950 000 €

Дивитися 10 фото

350 М²

800 М²

4 спальні

Ref 1028

Опис та параметри

Фото (10)

Калькулятори

Діагностика

Ця сучасна вілла площею 350 м² розташована в Рокебрюн-Кап-Мартен, у безпечному, приватному і спокійному районі. З терас відкриваються панорамні краєвиди на море, гори й околиці. На рівні саду розташовані три спальні, дві ванні кімнати, а також басейн із пулхаусом. Перший поверх включає простору вітальню з їдальнею і з виходом на терасу, і кухню, яку необхідно обладнати. На другому поверсі розташована майстер-спальня з терасою. Зручність паркування забезпечує гараж для 2 авто та три паркувальних місця на території власності. Ліфт з'єднує рівень парковки з першим поверхом вілли.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Стиль

Modern

Площа, м²

350

Площа землі, м²

800

Поверховість

Кількість спалень

Магазини

Гараж

Сад

Паркінг

Інтерфон

Тераса

Поруч школы

Басейн

Барбекю і PoolHouse

Автоматичні ворота

Спокійний район

Ліфт

Вид на море

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

4 950 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

5 950 000 €

Ref 1010

238

2020

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 800 000 €

Ref 1009

Нова вілла в Рокбрюн-кап-Мартен з видом на море

264

1000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 760 000 €

Ref 5019

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1015

Великий особняк на мисі Кап Мартен з видом на море

1108

9540

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1004

Маєток на Кап-Мартен з видом на море і Монако

600

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1007

Маєток у Рокебрюн з приватним виходом до моря

680

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1030

Маєток з трьох вілл на продаж у Рокбрюн-Кап-Мартен

419

2446

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

11 000 000 €

Ref 1017

Вілла з видом на море на продаж в Roquebrune-Cap-Martin

300

1400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 500 000 €

Ref 1013

Будинок на продаж в Рокебрюн Кап-Мартен

330

1300

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 125 000 €

Ref 1154

Сучасна вілла в Рокбрюн-Кап-Мартен

220

1115

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)