Маєток з трьох вілл на продаж у Рокбрюн-Кап-Мартен

Маєток з трьох вілл на продаж у Рокбрюн-Кап-Мартен - Ref 1030

За запитом

Дивитися 24 фото

419 М²

2446 М²

6 спалень

Ref 1030

Опис та параметри

Фото (24)

Калькулятори

Діагностика

Маєток, що складається з трьох будинків, сполучених між собою сходами та внутрішнім ліфтом, загальною житловою площею 419 кв.м.Знаходиться на пагорбах у спокійному місці Рокебрюн-Кап-Мартен – одному з найпрестижніших і наймальовничіших курортів Лазурного берега, в 10-ти хвилинах їзди до Монако Монте Карло.Головний будинок, площею 242 кв.м., включає вітальню (25 кв.м.) з каміном та з виходом на терасу, робочий кабінет/ бібліотеку, обладнану кухню, 3 спальні та 3 ванні з гардеробною.Додаткове приміщення на рівні саду включає зал з тренажерами, сауну з душем, пральню і комору.Будинок друзів має вітальню, обладнану кухню, спальну та душову кімнати.2х поверховий будинок охоронця включає:вітальню та 2 кімнати з балконами, 2 душові.Басейн та літня кухня.Критий гараж та відкриті паркувальні місця для 2х машин.В усіх кімнатах кондиціонер.Доглянутий садок з цитрусовими деревами.З терас відкривається панорамний вид на узбережжя.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Площа, м²

419

Площа землі, м²

2446

Поверховість

Кількість спалень

Хамам / Сауна

Підвал

Гараж

Сад

Паркінг

Тераса

Басейн

Спортзал

Камін

Ліфт

Дім охоронника

Вид на море

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

За запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

4 950 000 €

Ref 1028

Сучасна вілла з видом на море в Рокебрюн-Кап-Мартен

350

800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 950 000 €

Ref 1010

238

2020

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 800 000 €

Ref 1009

Нова вілла в Рокбрюн-кап-Мартен з видом на море

264

1000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 760 000 €

Ref 5019

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1015

Великий особняк на мисі Кап Мартен з видом на море

1108

9540

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1004

Маєток на Кап-Мартен з видом на море і Монако

600

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1007

Маєток у Рокебрюн з приватним виходом до моря

680

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

11 000 000 €

Ref 1017

Вілла з видом на море на продаж в Roquebrune-Cap-Martin

300

1400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 500 000 €

Ref 1013

Будинок на продаж в Рокебрюн Кап-Мартен

330

1300

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 125 000 €

Ref 1154

Сучасна вілла в Рокбрюн-Кап-Мартен

220

1115

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)