


















- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла з прямим виходом до моря в Больє-сюр-Мер
Вілла з прямим виходом до моря в Больє-сюр-Мер
Продаж вілли, житловою площею 350 кв.м., з прямим виходом до моря та власним причалом, з панорамним видом на море, порт та півострів Кап Ферра.Розташована в Больйо-сюр-Мер на Французькій Рів'єрі, між Ніццей та Монако. 6 спалень та 6 ванних кімнат. 2 басейни, внутрішній та зовнішній.В обробці використані мармур та цільне дерево.Будинок оточує доглянутий садок площею 1300 кв.м. Гараж зі зручною платформою, що обертається.20 хвилин на машині до Князівства Монако.5 хвилин ходьби від пляжу Petite Afrique.














































Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)