Сучасна вілла з видом на Каннські околиці.

Сучасна вілла з видом на Каннські околиці. - Ref 1568

3 980 000 €

Дивитися 17 фото

230 М²

1000 М²

5 спалень

Ref 1568

Опис та параметри

Фото (17)

Калькулятори

Діагностика

Двоповерхова сучасна вілла, житловою площею 230 кв.м та ділянкою землі 1000 кв.м.Ідеально розташована в центрі престижного району Cannes – Californie, за 5 хвилин від знаменитої комерційної вулиці Antibes і за 10 хвилин від знаменитої набережної La Croisette та Палацу Фестивалів.На першому рівні знаходяться 3 спальні кожна зі своєю ванною кімнатою та з туалетом, передпокій, гардероб та WC для гостей.На другому рівні:салон, обідній зал, відкрита повністю екіпірована кухня, 1 спальня для гостей, з ванною кімнатою та WC, а також велика господарська кімната, яку можна переробити в п'яту спальню.Додатково з боку басейну на віллі є гостьова кімната з окремим входом, ванною кімнатою та WC.Басейн з душем та WC, а також дві тераси, гараж та 3 місця паркінгу доповнюють зручності вілли.Вілла обладнана сучасною системою відеоспостереження, а також охоронною сигналізацією та броньованими вікнами.З тераси та вікон вілли відкривається чудовий краєвид на море.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Стиль

Modern

Площа, м²

230

Площа землі, м²

1000

Поверховість

Кількість спалень

Сигналізація

Гараж

Паркінг

Тераса

Басейн

Барбекю і PoolHouse

Автоматичні ворота

Спокійний район

Вид на море

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

3 980 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

4 600 000 €

Ref 1510

300

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 140 000 €

Ref 5316

221

375

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

1 590 000 €

Ref 5313

110

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 500 000 €

Ref 1544

450

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

5 300 000 €

Ref 5311

Апартаменти з видом на море в історичному маєтку в Каннах

380

150

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

10 900 000 €

Ref 5317

Апартаменти - дуплекс із видом на море в престижному кварталі Канн

380

820

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 180 000 €

Ref 1527

130

110

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

859 000 €

Ref 5304

4-кімнатну квартиру в новобудові в Каннах

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 190 000 €

Ref 5309

Сучасні апартаменти в елітному районі Канн

186

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1524

Елітний маєток на пагорбах Кан з унікальним виглядом

2000

10000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1525

Маєток у Каннах під реновацію з видом на море

2200

40000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 7703

Земельна ділянка в Каннах у Круа де Гард

350

4570

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 850 000 €

Ref 5341

Апартаменти з басейном в елітному районі Канн

260

400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 790 000 €

Ref 1590

Вілла в Каннах поблизу Набережної Круазет

145

1700

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 500 000 €

Ref 1573

Вілла з басейном і видом на Канни та гори

350

1400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)