- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла на продаж в Villefranche-sur-Mer
Вілла на продаж в Villefranche-sur-Mer
Чудовий варіант оренди і для сімейного відпочинку на пагорбі над Вільфраншем /Villefranche/ та Ніццей /Nice/ за 5 хвилин їзди на авто від моря та пляжу Вільфранша, а також, за кілька хвилин їзди до Ніцци та Монако!Сучасна двоповерхова вілла площею 230 кв.м, із захоплюючим панорамним видом на море та узбережжя.Зручне розташування спалень:дві поряд (1 поверх), дві з роздільними входами (2 поверх), кожна спальня обладнана TV плазмою, ванною кімнатою, вбиральні, виходом на терасу або в сад.Вид на море з усіх вікон вілли.Комфортабельний сучасний інтер'єр, зручна добре обладнана кухня.Літня тераса з комфортабельними садовими меблями.Гарна форма басейн з підігрівом + дитячий басейн для малюків.Місткий паркінг на кілька автомобілів.Ще одна перевага вілли – великий тенісний корт до Ваших послуг!Усі умови для безтурботного відпочинку!Додатково:можливість орендувати окрему повністю обладнану студію – для гостей чи персоналу.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)