- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Сучасна вілла в Ез з басейном та садом
Сучасна вілла в Ез з басейном та садом
Оренда вілли в Eze з видом на море, великою рівною ділянкою землі, садом, басейном, кількома терасами та місцями для паркування.На головному рівні входу - простора вітальня та їдальня з видом на сад, дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою, окрема, повністю обладнана кухня, а також літня кухня зі столовою зоною.На верхньому рівні головна спальня з ванною та терасою з видом на море, 2 спальні, кожна з ванною або душовою кімнатою.Інтер'єр виконаний у сучасному стилі із використанням якісних матеріалів.Вілла оснащена інтернетом та сигналізацією.На головній терасі – обідній стіл, на терасі біля басейну – кілька шезлонгів та гамак.Також є невелика тераса з північного боку будинку, галявина з газоном біля літньої кухні та зелена галявина біля басейну.Вілла розташована всього за 15-20 хвилин на авто від центру Ніцци та Монако.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)