Сучасна вілла в Ез з панорамним видом на море і Cap-Ferrat

Сучасна вілла в Ез з панорамним видом на море і Cap-Ferrat - Ref 3042

2 650 000 €

Дивитися 21 фото

4 спальні

Ref 3042

Опис та параметри

Фото (21)

Калькулятори

Діагностика

Сучасна вілла на оренду в Eze з панорамним видом на море, всього за 5 хвилин ходьби від пляжу.Вілла розташована на трьох рівнях і включає 4 кімнати, з кожної з якої відкривається панорамний вид на море.На верхньому поверсі розташувалася кухня відкритого планування, їдальня, вітальня, душова кімната з вигодами, а також балкон на всю довжину з видом на море.На другому поверсі вілли розташовані три великі спальні з двоспальними ліжками та прямим виходом на балкон, велика ванна кімната з душем, ванною кімнатою, подвійною раковиною та туалетом, а також окремий WC.На нижньому рівні розташовані гарний приватний садок та неглибокий басейн, оснащений душем із гарячою водою.На рівні басейну знаходяться додаткові апартаменти з однією спальнею з двоспальним ліжком, прилеглою душовою кімнатою та туалетом, а також літньою кухнею та обідньою зоною на 8 осіб.На терасі біля басейну є повністю обладнана піч для приготування барбекю та піци на свіжому повітрі. З цього рівня можна спуститися сходами на невелику сонячну терасу, оточену середземноморською рослинністю, щоб розслабитися, позасмагати та помилуватися на морі.

Детальніше

Вид угоди

Оренда, Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Стиль

Modern

Відстань до моря

5 minutes

Кількість спалень

Сад

Басейн з підігрівом

Інтернет

Барбекю і PoolHouse

Вид на море

Тераса

У моря (пішки до пляжа)

Кондиціонер

Ванних кімнат

Тип опалення

Climatisation

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

2 650 000 €

Ціна оренди надається тільки за запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

За запитом

Ref 3069

Вілла в Ез з видом на море в 10 км від Монако

450

7600

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 500 000 €

Ref 1005

Вілла в Ез з панорамним видом на море і Кап Ферра

350

7400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1048

Продаж та оренда маєтку з ділянкою 5 га на території національного парку в Eze

600

50000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1012

Продаж маєтку в Eze з видом на море, за 100 метрів до пляжів

1020

6400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

8 000 000 €

Ref 1088

Сучасна вілла люкс з видом на море в Eze-sur-mer

400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3032

Вілла люкс з панорамним видом на море в Eze-sur-mer

390

1000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)