- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда сучасної вілли на Cap Ferrat
Оренда сучасної вілли на Cap Ferrat
Оренда вілли на Cap Ferrat з красивим видом на море в 15 хвилинах ходьби до пляжу. Простора вілла на 3-х рівнях площею 500 кв.м. На головному рівні: вітальня з каміном та з виходом на терасу, їдальня та кухня, спальня господаря з ванною. На нижньому рівні: 3 спальні, 2 ванні та робочий кабінет. На цокольному рівні: сауна, спортзал, кімната з душем та пральня. Кімнати обладнані кондиціонером. Поверхи вілли повідомляються ліфтом. Басейн із підігрівом. Гараж на 2 авто. Винний підгріб. Територія 1500 кв.м.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)