- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда замку XII століття на пагорбах Nice
Оренда замку XII століття на пагорбах Nice
Оренда середньовічного замку XII століття розташованого на пагорбах неподалік Ніцци.Замок у ідеальному стані після нещодавньої повної реновації.Ідеально підходить для проведення весіль, світських прийомів, презентацій та зйомок передач.У замку кілька залів та просторих терас, 15 кімнат кожна зі своєю ванною.Є окремий будинок для друзів, басейн 18м х 9м з терасою місткістю до 30 гостей.Ще одна тераса, де можуть розташуватись на вечерю за столами 180 гостей.Гараж, вертолітний майданчик, фітнес зал та салон для СПА процедур.З усіх терас замку відкривається панорамний вид на зелені околиці.Аеропорт Ніцци за 15 хвилин їзди.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)