- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда вілли в Roquebrune-Cap-Martin з панорамним видом на море і Монако
Оренда вілли в Roquebrune-Cap-Martin з панорамним видом на море і Монако
Оренда вілли в Roquebrune-Cap-Martin в домені з панорамним видом на море, узбережжя і Монако.3-поверхова вілла з ліфтом, площею 1000 кв.м.з дахом – терасою, тенісним кортом, басейном з підігрівом та морською водою 25м Х 8м, зоною СПА (хаммам, сауна, спортивні тренажери, душ та масажна кімната).На нижньому рівні:- велика біла вітальня - спальня з душовою кімнатою - спальна з ванною кімнатою - головна кухня та додаткова, звідки підносять страви на верхні поверхи - більярдна кімната, оброблена деревом - гостьовий туалет На середньому рівні:- головний хол зі сходами, що ведуть на верхній поверх - кухня та їдальня - «золота» вітальня - бібліотека - робочий кабінет - гостьовий туалет На верхньому рівні:- спальня господаря з каміном, з дресингом та ванною - друга спальня господаря з ванною джакузі, та дресингом - спальня для гостей з душовою кімнатою - спальня для гостей з каміном, дресингом, ванною та терасою Всі кімнати обладнані системою кондиціювання повітря.На ділянці землі площею 16 000 кв.розкинувся сад з екзотичними рослинами, що веде до моря.Власність оточена камерами відеоспостереження.Додатково є апартаменти для охорони з 2 спальними та ванною.2 гаражі.6 місць паркінгу під навісом.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)