- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда сучасної вілли з панорамним видом на море в Villefranche-sur-Mer
Оренда сучасної вілли з панорамним видом на море в Villefranche-sur-Mer
Вілла з панорамним видом на бухту міста Вільфранш.Площа вілли складає 230 кв.м., площа ділянки – 1400кв.м.Сучасний дизайн, інтер'єр оформлений у світлих тонах.На першому поверсі розташовані:басейн, тераса, зона відпочинку, літня кухня, лазня.На другому поверсі - головний салон, TV-салон, обідня зона, повністю обладнана кухня, відкритий балкон.На третьому поверсі знаходиться основний вхід на віллу, тренажерний зал, зона очікування для гостей, 3 спальні та 3 ванні кімнати.Будинок повністю обладнаний кондиціонерами.Є інтернет, паркування.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)