Продаж вілли в Ез з видом на море в 10 км від Монако

Вілла в Ез з видом на море в 10 км від Монако - Ref 3069

За запитом

Дивитися 38 фото

450 М²

7600 М²

7 спалень

Ref 3069

Опис та параметри

Фото (38)

Калькулятори

Діагностика

Ця сучасна вілла в балійському стилі, з панорамним видом на Середземне море, розташована в закритому і охоронюваному домені на височинах Ез, всього в декількох хвилинах від історичного центру Ез і в 10 км від Монако.

Площа вілли становить близько 450 м² і включає просторі та світлі кімнати для прийому гостей, 5 спалень, 4 з яких з ванними кімнатами, а також окремі апартаменти, спортзал, бар і зал-дискотеку. - На доглянутій ділянці площею понад 7 600 м² обладнані затишні тераси, два басейни: підігріваний і басейн-інфініті з джакузі, що потопають в пишному екзотичному саду. - Вілла продається з меблями, оснащена ліфтом і відрізняється високоякісним оздобленням. Також є гараж і паркувальні місця для декількох автомобілів. - Престижна адреса, ідеальна як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку на Лазурному Березі. Translated with DeepL.com (free version)

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

2020

Стиль

Modern

Площа, м²

450

Площа землі, м²

7600

Кількість спалень

Кондиціонер

Хамам / Сауна

Магазини

Гараж

Сад

Паркінг

Тераса

Закрита резиденція

Інтернет

Спортзал

Басейн з підігрівом

Автоматичні ворота

Спокійний район

Ліфт

Вид на море

Джакузі

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

За запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

5 620 000 €

Ref 3023

Вілла в Сен-Лоран д'Ез з панорамним видом на море

350

3500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 795 000 €

Ref 3042

Сучасна вілла в Ез з панорамним видом на море і Cap-Ferrat

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 500 000 €

Ref 1005

Вілла в Ез з панорамним видом на море і Кап Ферра

350

7400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1048

Продаж та оренда маєтку з ділянкою 5 га на території національного парку в Eze

600

50000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1012

Продаж маєтку в Eze з видом на море, за 100 метрів до пляжів

1020

6400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

8 000 000 €

Ref 1088

Сучасна вілла люкс з видом на море в Eze-sur-mer

400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3032

Вілла люкс з панорамним видом на море в Eze-sur-mer

390

1000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Ви дивилися

Відеоогляд

2 350 000 €

Ref 5319

Апартаменти в розкішній резиденції Parc du Cap на мисі Кап д'Антіб

114

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 800 000 €

Ref 3566

Будинок з видом на море в закритій резиденції в Каннах

360

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
Оплата 100% суми угоди.
Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
Реєстрація в реєстрі.
Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?

Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.

Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?

Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і який представляє пропозицію з аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.

Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)