Продаж та оренда вілли в Мужені поруч із Mougins School

Сучасна вілла з басейном і великим садом у Мужені - Ref 3624

6 500 000 €

Дивитися 27 фото

520 М²

8500 М²

9 спалень

Ref 3624

Опис та параметри

Фото (27)

Калькулятори

Діагностика

Сучасна двоповерхова вілла в Мужені розташована в тихому зеленому районі, приблизно за 10 хвилин їзди від міжнародної школи Mougins School. Простора територія, приватна атмосфера та розвинена інфраструктура роблять цю резиденцію особливо привабливою для сімейного проживання на Лазурному березі Франції.

Головний будинок площею близько 520 м² оточений доглянутим ландшафтним садом площею 8 500 м² із середземноморською рослинністю, що забезпечує високий рівень усамітнення та спокою далеко від міської метушні.

Вілла має 6 просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Світла вітальня з великими панорамними вікнами виходить безпосередньо в сад і до басейну з підігрівом. Просторі інтер’єри, високі вікна від підлоги до стелі та природне освітлення підкреслюють сучасний характер будинку та забезпечують приємний зв’язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.

Для відпочинку на свіжому повітрі передбачені пулхаус та літня кухня, які ідеально підходять для сімейних обідів, прийому гостей та літнього відпочинку біля басейну.

Резиденція також має три окремі спальні для персоналу, що дозволяє забезпечити комфортне проживання обслуговуючого персоналу окремо від основної частини будинку.

Додаткові зручності включають сауну, винний льох, тренажерний зал та просторий гараж.

Завдяки великій площі ділянки, приватності, басейну з підігрівом, сучасній архітектурі та близькості до школи Mougins School, ця вілла в Мужені є привабливим варіантом для сімей, які шукають просторий будинок у спокійному та престижному районі Французької Рив'єри.

Детальніше

Вид угоди

Оренда, Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

1970-2015

Стиль

Modern

Площа, м²

520

Площа землі, м²

8500

Кількість спалень

Кондиціонер

Хамам / Сауна

Гараж

Сад

Паркінг

Тераса

Інтернет

Басейн з підігрівом

Автоматичні ворота

Спокійний район

Камін

Дім охоронника

Ванних кімнат

Тип опалення

Climatisation

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

6 500 000 €

Ціна оренди

18 000 €/нед.

Липень, Серпень

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

2 220 000 €

Ref 1531

Нові вілли в новому житловому комплексі в Мужені

280

2745

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 580 000 €

Ref 1529

Елітні вілли в новій резиденції в Мужені

150

2745

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

8 500 000 €

Ref 1509

Нова вілла в закритому домені в Мужен

700

2130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 200 000 €

Ref 1517

Вілла в Мужен у домінуючій позиції з гарними краєвидами

250

3400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 700 000 €

Ref 1540

Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік

952

2500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3627

Вілла в закритому елітному домені в Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3570

Вілла в Чоловік поруч із міжнародною школою

600

3000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 250 000 €

Ref 3608

Вілла з басейном в Чоловік у закритій резиденції

500

3800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

7 900 000 €

Ref 1557

Вілла в Мужені у закритому житловому комплексі з ділянкою площею 2 гектари

550

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3565

Оренда та продаж вілли в Mougins

360

6000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 850 000 €

Ref 1571

Розкішне володіння із трьох будинків на пагорбах Чоловік

700

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 750 000 €

Ref 1536

Вілла в Мужен у закритій резиденції поруч із гольфом

450

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 400 000 €

Ref 1676

Сучасна вілла в Чоловік неподалік Канн

320

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 720 000 €

Ref 1567

Велика вілла у мальовничому районі Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)