- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Ексклюзивна вілла в Сен-Тропе з видом на море
Ексклюзивна вілла в Сен-Тропе з видом на море
Ексклюзивна вілла в самому серці Сен-Тропе із захопливим краєвидом на море, лише за 500 метрів від берега і бухти Кануб'є. Цей розкішний особняк житловою площею 400 кв.м. був спроектований відомим архітектором паном Моріссом.
На другому поверсі розташована головна спальня з терасою і чудовим видом на море. На першому поверсі розташовані ще 5 спалень із ванними кімнатами. Також на віллі є приміщення для персоналу. Всі кімнати обладнані кондиціонером і високоякісною домашньою автоматикою.
Для розваги гостей передбачено: професійне барбекю, спортивні тренажери, настільний футбол, тенісний стіл, басейн із протитечією, що підігрівається, і джакузі. На ділянці площею 4000 кв. м. розбито сад із тропічними і фруктовими деревами, обладнано криту парковку на чотири автомобілі.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)