56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Квартира з видом на море в Монако в районі Ла Русс
Квартира з видом на море в Монако в районі Ла Русс - Ref 9028
5 850 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Квартира з видом на море в Монако в районі Ла Русс

114 М2
2 спальні
Ref 9028
Опис та параметри
Фото (10)
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Продаж апартаментів Château Périgord II в районі La Rousse - Saint Romain.Житлова площа 114 кв.м. балкон 8 кв.м.з видом на море і Монако.Подвійна вітальня з відкритою кухнею, 2 спальні з ванними кімнатами, окремий гостьовий WC.У всіх кімнатах встановлений кондиціонер тепло/холод.Апартаменти в ідеальному стані після капітального ремонту.Послуги консьєржа 24/24.

Детальніше
Вид угоди
Продаж
Тип нерухомості
Апартаменти
Стиль
Modern
Площа, м²
114
Кількість спалень
2
Ліфт
Центр міста
Інтерфон
Магазини
Вид на море
Кондиціонер
Ванних кімнат
2
Фото (10)
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Відсутність інформації
Ціна продажу
5 850 000 €
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
11 000 000 €
Ref 9063
2
187
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 690 000 €
Ref 9059
1
70
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 900 000 €
Ref 9057
1
54
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
3 800 000 €
Ref 9054
1
70
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 950 000 €
Ref 9044
Нова квартира з видом на море в Монако, Екзотичний Сад
1
56
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 210 000 €
Ref 9040
28
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 590 000 €
Ref 9027
20
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 100 000 €
Ref 9026
Квартира за два кроки від площі Монте-Карло
27
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 800 000 €
Ref 9004
1
30
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 930 000 €
Ref 9017
Нова квартира у престижному районі Монако
1
59
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 900 000 €
Ref 9008
Квартира в Монако в будинку з басейном
1
37
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 500 000 €
Ref 9012
Трикімнатна квартира в Монако поряд з пляжем
2
138
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
9 900 000 €
Ref 9002
4-кімнатна квартира в Монако в новій резиденції
3
136
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
17 900 000 €
Ref 9016
Розкішний дуплекс з великою терасою та видом на порт
3
340
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 500 000 €
Ref 9013
Квартира дуплекс у Монако в новому будинку Le Stella
2
167
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

  1. Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів. 
  2. Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір. 
  3. Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE). 
  4. Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості. 
  5. Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente. 
  6. Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта. 
  7. Підготовка фінансування угоди. Іпотека. 
  8. Перевірка чистоти угоди через нотаріуса. 
  9. Оплата 100% суми угоди. 
  10. Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів. 
  11. Реєстрація в реєстрі. 
  12. Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?
Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.
Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?
Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і  який представляє пропозицію з  аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.
Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

  • Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів. 
  • Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів. 
  • Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу. 
  • Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу. 
  • Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості. 
  • Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?
Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних