Купити ресторан у кварталі Ла Кондамін поруч із портом Еркюль

Ресторан у Монако з винятковим місцем розташування - Ref 9049

2 000 000 €

130 М²

Ref 9049

Опис та параметри

Калькулятори

Діагностика

Продаж ресторану, ідеально розташованого в Монако в кварталі Ла Кондамін поруч з портом Еркюль. Ресторан має стратегічне розташування і приємну атмосферу, що робить його відмінним варіантом для успішної діяльності в сфері громадського харчування. - Після повної недавньої реновації, приміщення знаходяться в ідеальному стані. Ресторан має простору, сучасну кухню, повністю оснащену відповідно до діючих норм. – Дозволена діяльність: традиційний ресторан, бар, піцерія.

Загальна площа: близько 130 кв.м., розподілених на кілька рівнів: Перший поверх: зал ресторану (60 кв.м.) + крита кондиціонована тераса (близько 35 кв.м.). Мезонін: технічне приміщення (близько 20 кв.м.). Підвал: санвузли для чоловіків і жінок, повністю обладнана кухня, приміщення для персоналу (близько 50 кв.м.) + льох.

Місткість: близько 75 посадочних місць.

Орендна плата: близько 5 000 € на місяць.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Комерційна

Тип будівлі

Restaurant

Площа, м²

130

Центр міста

Інвестиції

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

2 000 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

3 250 000 €

Ref 9062

Двокімнатна квартира в Монако в районі «Золотий Квадрат»

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 600 000 €

Ref 9061

4-кімнатна квартира в Монако Монте-Карло в Монако

130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

9 550 000 €

Ref 9058

Апартаменти в новій резиденції в Монако в районі Ла Кондамін

137

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 720 000 €

Ref 9056

Двокімнатна квартира в Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 200 000 €

Ref 9055

Чотирикімнатна квартира в Монако в районі «Золотий Квадрат»

132

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

26 000 000 €

Ref 9022

Апартаменти в Монако з видом на море і порт

250

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 600 000 €

Ref 9003

Двокімнатна квартира в Монако Монте-Карло в Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 230 000 €

Ref 9008

Квартира-студія в Монако в районі Ла-Русс-Сен-Роман

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 795 000 €

Ref 9045

2-кімнатна квартира в Монако в самому серці Золотого Квадрата

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 100 000 €

Ref 9060

Квартира в самому серці Монако-Віль, Ле Роше

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 400 000 €

Ref 9052

3-кімнатна квартира в Монако в районі Ботанічним садом

115

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 090 000 €

Ref 9029

Квартира в елітній резиденції з басейном і видом на Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 150 000 €

Ref 9011

Двокімнатна квартира з видом на море в Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 200 000 €

Ref 9020

Апартаменти під реставрацію за кілька кроків від Монте-Карло

100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

11 000 000 €

Ref 9014

Чотирикімнатні апартаменти в Монако з видом на море

194

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)