У всіх великих містах апартаменти щороку витісняють приватні будинки. Причина зрозуміла: Будівництво багатоповерхового будинку з декількома десятками квартир забудовникам набагато вигідніше, ніж будівництво окремого будинку. У центрі столиці Блакитного берега знайти віллу сьогодні стало практично неможливо. Але! У Ніцці залишилося багато районів, де це цілком реально.
Зверніть увагу, у цьому матеріалі ми говоритимемо не про елітне житло, а про будинки, які доступні багатьом мешканцям. Як пише місцеве видання Nice-matin, варто трохи від'їхати від центру міста, щоби побачити симпатичні приватні будинки, виставлені на продаж.
Які райони?
Ніцу можна розділити умовно на два райони. Перший – схід та центр, і саме там залишилися будинки часів Belle Epoque. Багато хто з них зберігає у своїх стінах чимало таємниць та історій. Ціна таких вілл, треба сказати, зашкалює. Другий район - захід Ніцци, там розташувалися приватні будинки, але сучасніші.
Найдоступніші ціни на приватні будинки, що знаходяться на півночі. Зокрема, це квартали Pessicart, Mantega Righi, Poètes і на бульварі Gorbella.
Варто також переглянути райони від Valrose до пагорбів Сім'є. Цікаві будинки розташовані у Rimiez. У секторі Mont-Boron та Обсерваторії також багато вілл, але там все ж таки будинки високого рівня і зовсім не бюджетні.
Один з найпопулярніших районів, де багато різних пропозицій – район Фаброн. Сучасні вілли на будь-який смак та гаманець, як кажуть. Трохи вище є квартали Saint-Antoine-Ginestière, Saint-Roman-de-Bellet. Незважаючи на те, що ці райони віддалені від центру, приблизно 20 хвилин від Променаду, проте тут є вся необхідна інфраструктура, а також тиша і спокій.
Які ціни?
Ніцца, звичайно, рясніє різноманітністю цін, іноді бувають помірні варіанти, але часто зустрічаються і цілком реальні. А якщо ви ще вмієте гарно торгуватись, то неодмінно знайдете будинок своєї мрії.
Отже, наприклад, в секторі Fabron будинок площею 100 м-коду. квадратних із середнім ремонтом коштуватиме в середньому 495 000 євро.
У східній частині міста, на проспекті Giacobi, вже потрібно буде заплатити понад 730 000 євро за віллу 120 м. квадратних і при тому потребує ремонту.
Так що нижче за позначку 500 000 євро знайти в Ніцці окрему віллу практично неможливо. Варіанти дешевше трапляються надзвичайно рідко, і зазвичай це будинки, які потребують серйозного ремонту.
Висновок: якщо ви хочете жити у приватному будинку, без сусідів та бути повністю незалежним, то потрібно мати мінімум півмільйона євро.
