За даними останнього дослідження Національної спілки власників нерухомості (UNPI), опублікованого у вівторок, 19 жовтня, у період з 2010 по 2020 рік податок на нерухомість (la taxe foncière) у Франції зріс на 27,9%!
Для порівняння це втричі більше, ніж збільшення вартості оренди плати за житло в аналогічний період (+9,7%) або інфляції (+8,9%).
У приморських Альпах зростання в середньому склало 21,74%, але варто відзначити, що показники дуже сильно варіюються в залежності від міста, наприклад, лідирує Больйо-сюр-Мер з рекордним збільшенням у 95,7%, а ось у Каннах або Антіб зростання становив лише 7,4%.
Пропонуємо наочно ознайомитись наскільки суттєва різниця за допомогою інтерактивної карти:
Як розраховується податок на нерухомість у Франції?
Платниками цього податку визнаються всі власники (резиденти та нерезиденти), яким належить нерухомість, розташована на території Франції.
Податок на нерухомість у Франції розраховується на основі кадастрової орендної вартості нерухомості (теоретична річна орендна плата, яку власник міг би отримувати від нерухомості, якби вона здавалася в оренду) за винятком 50% знижки. До цієї суми застосовується ставка податку, що затверджується місцевою владою (міськими меріями та префектурами різних департаментів). Докладніше про податки на нерухомість у Франції розповідаємо тут .
За даними Національної спілки власників нерухомості (UNPI) зростання податку на нерухомість, що спостерігається протягом останніх десяти років, викликано двома причинами: збільшенням орендної плати, а також підвищенням податкових ставок, що затверджуються місцевою владою.
І це ще не кінець
Збільшення середнього показника податку на нерухомість найімовірніше продовжитися, і пов'язано це насамперед із остаточним скасуванням податку на житло (la taxe d'habitation) до 2023 року, попереджає UNPI.
