Наскільки виріс податок на нерухомість у Франції і чому продовжуватиме зростати далі?

Наскільки виріс податок на нерухомість у Франції і чому продовжуватиме зростати далі?

За даними останнього дослідження Національної спілки власників нерухомості (UNPI), опублікованого у вівторок, 19 жовтня, у період з 2010 по 2020 рік податок на нерухомість (la taxe foncière) у Франції зріс на 27,9%!

Для порівняння це втричі більше, ніж збільшення вартості оренди плати за житло в аналогічний період (+9,7%) або інфляції (+8,9%).

У приморських Альпах зростання в середньому склало 21,74%, але варто відзначити, що показники дуже сильно варіюються в залежності від міста, наприклад, лідирує Больйо-сюр-Мер з рекордним збільшенням у 95,7%, а ось у Каннах або Антіб зростання становив лише 7,4%.

Пропонуємо наочно ознайомитись наскільки суттєва різниця за допомогою інтерактивної карти:

Як розраховується податок на нерухомість у Франції?

Платниками цього податку визнаються всі власники (резиденти та нерезиденти), яким належить нерухомість, розташована на території Франції.

Податок на нерухомість у Франції розраховується на основі кадастрової орендної вартості нерухомості (теоретична річна орендна плата, яку власник міг би отримувати від нерухомості, якби вона здавалася в оренду) за винятком 50% знижки. До цієї суми застосовується ставка податку, що затверджується місцевою владою (міськими меріями та префектурами різних департаментів). Докладніше про податки на нерухомість у Франції розповідаємо тут .

За даними Національної спілки власників нерухомості (UNPI) зростання податку на нерухомість, що спостерігається протягом останніх десяти років, викликано двома причинами: збільшенням орендної плати, а також підвищенням податкових ставок, що затверджуються місцевою владою.

І це ще не кінець

Збільшення середнього показника податку на нерухомість найімовірніше продовжитися, і пов'язано це насамперед із остаточним скасуванням податку на житло (la taxe d'habitation) до 2023 року, попереджає UNPI.

Вам також буде цікаво
У Франції знову збільшиться податок на нерухомість (Taxe foncière)
У Франції знову збільшиться податок на нерухомість (Taxe foncière)
Елітна нерухомість у Каннах: які наслідки пандемії?
Елітна нерухомість у Каннах: які наслідки пандемії?
Вартість нерухомості у Франції на Блакитному Березі
Вартість нерухомості у Франції на Блакитному Березі
Весь список
Ми рекомендуємо
17 900 000 €
Ref 9016
Розкішний дуплекс з великою терасою та видом на порт
3
340
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 9038
Новий елітний комплекс у районі Ларвотто у Монако
300
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 850 000 €
Ref 9034
Апартаменти у Монако в районі Ла Русс
3
126
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 850 000 €
Ref 9028
Квартира з видом на море в Монако в районі Ла Русс
2
114
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
7 700 000 €
Ref 9005
Розкішний пентхаус з видом на море і Монако.
2
210
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог