Днями сайт нерухомості Se Loger опублікував рейтинг з 32 міст, де житло найдорожче у Франції. Ці дані найточніше показують тенденції розвитку ринку нерухомості в П'ятій республіці за 2017 рік. Керівник сайту Мішель Лешено дав інтерв'ю виданню Nice-Matin, де розповів про подробиці проведеного аналізу. Публікуємо витримки цієї розмови.
2017 рік став підйомним
- Щороку, починаючи з 2012 року, ми публікуємо аналіз ринку на основі наших даних, які включають ціни до продажу та після підписання угоди. Це дозволяє нам виявити середню вартість квадратного метра. Минулий рік нас здивував. Практично у всіх містах Франції відбулося збільшення вартості житла, десь більше, десь менше. Усього було укладено 968 000 угод.
238 000 євро – середня вартість житла у Ніцці
- У столиці Блакитного берега вартість на нерухомість зросла на 2 відсотки, і середня ціна квартири склала 238 000 євро. Для порівняння, у Парижі – це 534 000 євро, а в Екс-ан-Провансі – 264 000 євро. Звісно, ціна усереднена. Наприклад, у районі Saint Antoine квадратний метр коштує 7000 євро, а в Ariane – 2300 євро. Щодо 2 відсотків, то звичайно, це небагато. Наприклад, у Бордо збільшення цін становило 14,5 відсотків. Але там воно зумовлене глобальною розбудовою міста.
Прогноз на 2018 рік
- Я вважаю, що ціни в Ніцці та на всьому Лазурному березі продовжуватимуть зростати, але різкого стрибка не буде.
Ціна паркування в Ніцці така сама, як у Парижі!
- Наш сайт також опублікував дослідження щодо цін на паркування. Так, середня вартість у Франції – 22 277 євро. У Парижі – 30 981 євро, а в Ніцці – 30 233 євро. Виходить, купуючи, наприклад, Mercedes A класу, приготуйтеся заплатити таку ж ціну за місце, куди його ставити.
