Закриті домени Лазурного Берега поєднують багату історичну спадщину та сучасний рівень комфорту, пропонуючи резидентам приватність і безпеку в ексклюзивних локаціях. У цій статті ми поділимося найвідомішими закритими доменами регіону, кожен з яких має свої унікальні особливості.
Les Hauts de Vaugrenier
Les Hauts de Vaugrenier — один із найбільших та найвідоміших закритих і охоронюваних житлових комплексів Лазурного Берега. Він розташований на висотах Вільнев-Лубе, між Кань-сюр-Мер і Антібом. Концепція нагадує американське «gated community»: понад 130 гектарів приватної території, поділеної на 11 кластерів із 24 км звивистих доріг, що перебувають під цілодобовою охороною професійного персоналу. Цей масштабний проєкт створювався в 1973–1993 роках, відповідаючи на потребу в безпеці та усамітненні.
Інфраструктура нагадує автономну муніципальну одиницю: декілька басейнів (включно з олімпійським), тенісні корти, поля для паделя та петанку, три штучні озера з екосистемами, клуб-хаус із рестораном і дитячим майданчиком. Також є медичні сервіси: терапевт, стоматолог і аптечний пункт — усе для комфортного життя без необхідності частих поїздок у місто. Близькість до пляжів (5 хвилин на авто), аеропорту Ніцца (10–15 хвилин), автострад і ключових міст регіону робить домен зручним для постійного проживання. Консьєрж-сервіс і технічне обслуговування гарантують якість і комфорт.
Доступні вілли на продаж у Les Hauts de Vaugrenier:
- Будинок із басейном у закритій резиденції у Вільнев-Лубе – Ref 1593
- Вілла у Вільнев-Лубе з чудовим видом на море – Ref 1505
- Будинок у закритому домені з видом на море – Ref 1530
Domaine privé du Castellet
Цей закритий домен у Вільфранш-сюр-Мер поєднує елітні вілли з неймовірними краєвидами на Villefranche, Cap Ferrat і Середземне море. В'їзд обмежений, встановлена система відеоспостереження. Домен високо цінується серед тих, хто шукає приватність і тишу між Ніццою та Монако, не жертвуючи розкішшю та краєвидами світового рівня.
Доступні вілли на продаж у Domaine privé du Castellet:
- Вілла з панорамним видом на море у Вільфранш-сюр-Мер – Ref 1008
- Будинок у закритому домені у Вільфранш-сюр-Мер – Ref 1011
Або ви можете надіслати запит на підбір нерухомості у цьому домені.
Domaine de Beauvallon
Розташований біля Гримо, між Сен-Тропе та Сент-Максимом, Domaine de Beauvallon був заснований у 1925 році за ініціативою Еміля Бернгайма як поєднання провансальської маєтності з полем для гольфу. Це закрита територія з віллами серед оливкових гаїв, з охороною 24/7 і контрольною точкою на в’їзді.
Тераси з видом на затоку Сен-Тропе, infinity-басейни, доглянуті сади, а також консьєрж-сервіс, який організує все: від трансферів до оренди яхти. Любителі гольфу оцінять близькість до поля Golf de Beauvallon, а до пляжів можна дістатися за кілька хвилин.
Castellaras le Vieux
Castellaras le Vieux втілює ідею «живого музею» органічної архітектури, створеного Жаком Куельом на місці стародавнього поселення між Муженом, Вальбонною і Каннами. Цей невеликий домен, що розкинувся на 13 гектарах середземноморських садів і лісів, об'єднує понад 80 вілл, кожна з яких ніби «вплетена» в пагористий ландшафт, зберігаючи приватність і формуючи єдиний художній простір.
Центральний замок служить клуб-хаусом для зустрічей і культурних заходів, підкреслюючи статус місця як «села художників» із багатою історією, що приваблювала відомих особистостей. На території є спільні зони: кілька басейнів (у тому числі дитячий), тенісні корти, замок із рестораном і залами для зустрічей, а також SPA та фітнес-послуги на запит. Контрольований в'їзд, охорона 24/7, відеоспостереження і консьєрж-сервіс забезпечують високий рівень безпеки.
Domaine privé du Cap Martin
Починаючи з XIX століття, Кап Мартен здобув репутацію однієї з найпрестижніших локацій на Лазурному березі завдяки своєму розташуванню між морем і горами поблизу Монако. Історичний розвиток району розпочався близько 1889 року, коли європейська аристократія й впливові інвестори почали зводити тут розкішні вілли у стилі Belle Époque. Багато знакових архітекторів того періоду брали участь у створенні витончених садиб із садами, басейнами та сучасними на той час зручностями.
Сьогодні приватний домен Cap Martin продовжує цю традицію ексклюзивності, представляючи собою закриту територію з обмеженим доступом. Вілли, багато з яких були відреставровані та модернізовані, розташовані на терасах півострова з панорамними видами на море і князівство Монако. Закритість території та охорона гарантують мешканцям приватність і безпеку. Близькість аеропортів Ніцци й Монако, а також зв'язок із інфраструктурою князівства роблять цей домен особливо привабливим для клієнтів, які цінують поєднання усамітнення та найвищого рівня сервісу.
Докладніше про вілли цього закритого домену читайте у нашій статті.
Royal Mougins Golf
Приватний домен Royal Mougins Golf — це охоронювана резиденція, що прилягає до гольф-клубу Royal Mougins Golf Club — поля для гольфу на 18 лунок категорії "чемпіоншип", спроєктованого архітектором Робертом фон Хагге. Комплекс має унікальне розташування в закритій провансальській долині, оточеній оливковими гаями та стародавніми терасами.
Комплекс забезпечує цілодобову охорону та оснащений автоматичними воротами з доступом виключно для резидентів або членів клубу.
Резиденти домену мають доступ до інфраструктури Royal Mougins Golf Club, а для деяких об'єктів включено право на постійну гру. Жителям також доступний спільний басейн, а в деяких зонах комплексу є тенісні корти.
Domaine privé des Hauts de Saint-Paul
Розташований на мальовничих висотах над знаменитим селищем Saint-Paul-de-Vence, цей закритий охоронюваний домен поєднує в собі автентичну провансальську атмосферу, високий рівень безпеки та краєвиди на Середземне море й навколишні пагорби.
Серед вікових оливкових дерев і сосен домен дарує резидентам тишу, приватність та вишуканий стиль життя лише за 20 хвилин від Канн і 30 хвилин від аеропорту Ніцци.
Архітектура вілл витримана в традиційному провансальському стилі: натуральний камінь, черепичний дах, просторі тераси, доглянуті ландшафтні сади та басейни.
Домен перебуває під цілодобовою охороною і має обмежений доступ лише для резидентів і їхніх гостей. У розпорядженні мешканців — тенісні корти, клубний будинок, фітнес-зона та пішохідні маршрути по охоронюваній території.
Висновок
Закриті домени Лазурного берега — це не просто нерухомість, а цілісний стиль життя, що поєднує приватність, безпеку й винятковий рівень сервісу.
Зверніть увагу, що в цій статті представлено не повний перелік усіх доменів. Якщо вас цікавить купівля нерухомості саме в закритому житловому комплексі з охороною, зв’яжіться з нашими фахівцями — ми з радістю запропонуємо персоналізовані варіанти та супроводимо вас на всіх етапах угоди.
ServiceAzur, спираючись на 20-річний досвід роботи в регіоні, широку базу об’єктів та експертизу в юридичних і податкових питаннях французької нерухомості, надає повний супровід під час купівлі.
