Les domaines privés de la Côte d’Azur allient un riche héritage historique à un confort moderne, offrant à leurs résidents intimité et sécurité dans des emplacements exclusifs. Dans cet article, nous vous présentons certains des domaines fermés les plus réputés de la région, chacun avec ses particularités distinctives.
Les Hauts de Vaugrenier
Les Hauts de Vaugrenier représentent l’un des plus vastes et prestigieux domaines résidentiels fermés de la Côte d’Azur. Situé sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet entre Cagnes-sur-Mer et Antibes, il s’inspire du concept américain de « gated community » : plus de 130 hectares de territoire privé, divisés en 11 quartiers, reliés par environ 24 km de routes sinueuses, le tout sous surveillance permanente assurée par une équipe professionnelle.
L’infrastructure du domaine fonctionne comme une petite municipalité : plusieurs piscines (dont une olympique), de nombreux courts de tennis, des terrains de padel et de pétanque, trois lacs artificiels avec écosystèmes propres, ainsi qu’un clubhouse avec restaurant et aire de jeux. Des services médicaux sont également présents (médecin généraliste, dentiste, pharmacie), permettant de répondre aux besoins quotidiens sans sortir du domaine. La proximité des plages (à 5 minutes), de l’aéroport de Nice Côte d’Azur (10–15 minutes), de l’autoroute et des villes majeures en fait un lieu stratégique, tout en conservant l’atmosphère d’un oasis vert méditerranéen. Un service de conciergerie et de maintenance veille à la qualité de vie et à l’entretien.
Biens disponibles à la vente dans Les Hauts de Vaugrenier :
- Maison avec piscine dans une résidence fermée à Villeneuve-Loubet – Réf 1593
- Villa à Villeneuve-Loubet avec une belle vue mer – Réf 1505
- Maison dans un domaine privé à Villeneuve-Loubet avec vue mer – Réf 1530
Domaine privé du Castellet
Le Domaine privé du Castellet, situé à Villefranche-sur-Mer, regroupe des villas offrant une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche, le Cap Ferrat et la mer Méditerranée. L’accès est fermé et sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance. Ce domaine est particulièrement recherché par ceux qui souhaitent vivre entre Nice et Monaco en toute discrétion, dans un environnement calme, avec une vue spectaculaire.
Biens disponibles à la vente dans le Domaine du Castellet :Ou vous pouvez faire une demande de sélection personnalisée pour ce domaine.
Domaine de Beauvallon
Situé à proximité de Grimaud, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, le Domaine de Beauvallon fut fondé en 1925 à l’initiative d’Émile Bernheim. Pensé comme une fusion entre une bastide provençale et un terrain de golf, ce domaine fermé ressemble aujourd’hui à un véritable havre de paix : des villas entourées d’oliveraies centenaires et de jardins soignés, sécurisées par un accès contrôlé et une surveillance continue.
Les terrasses panoramiques et piscines à débordement offrent des vues spectaculaires sur le golfe de Saint-Tropez. Un service de conciergerie est disponible pour organiser les transferts, les courses, ou la location de yachts. Les amateurs de golf apprécient la proximité immédiate du Golf de Beauvallon, et les plages de Saint-Tropez et Sainte-Maxime se trouvent à quelques minutes.
Les Parcs de Saint-Tropez
Un exemple emblématique de domaine fermé « légendaire » : derrière les grandes grilles du cap Saint-Pierre se cache un « village » privé de près de 200 villas réparties sur plus de 100 hectares. Aménagé dans les années 1950, ce domaine est depuis devenu un lieu de prédilection pour l’élite internationale. Parmi ses propriétaires figurent notamment Bernard Arnault et Jean-Michel Signoles.
L’architecture variée se marie parfaitement au paysage naturel. Bien que les nouvelles constructions y soient interdites, les villas font régulièrement l’objet de rénovations haut de gamme, alliant respect du patrimoine et confort moderne. Chaque résidence est entourée de jardins méditerranéens soignés et bénéficie d’un accès à des plages privées avec vue sur le golfe de Saint-Tropez.
La vie au sein du domaine est pensée pour les résidents : en plus d’une sécurité 24h/24 et de la vidéosurveillance, un service de conciergerie s’occupe des réservations (terrains de tennis, soins spa, sorties en mer...). Le centre de Saint-Tropez est accessible en quelques minutes, et les célèbres plages de Pampelonne se trouvent à 10 minutes en voiture. Grâce à sa notoriété historique, le domaine conserve une forte demande parmi une clientèle internationale VIP.
Castellaras le Vieux
Castellaras le Vieux incarne une vision d’architecture organique vivante, conçue par Jacques Couëlle sur le site d’un ancien hameau entre Mougins, Valbonne et Cannes. Ce domaine confidentiel s’étend sur 13 hectares de jardins et forêts méditerranéens, réunissant plus de 80 villas intégrées dans le paysage vallonné pour préserver intimité et harmonie esthétique.
Le château central fait office de club-house, accueillant des rencontres et événements culturels, soulignant l’âme artistique du lieu. Le domaine dispose d’espaces communs : plusieurs piscines (dont une pour enfants), courts de tennis, restaurant dans le château, services de bien-être et de fitness à la demande. L’accès est contrôlé, la sécurité assurée 24h/24, et le service de conciergerie assure un cadre de vie de standing.
Domaine privé du Cap Martin
Dès le XIXe siècle, le Cap Martin s’est imposé comme l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur, grâce à son emplacement entre mer et montagne, tout près de Monaco. Le développement de cette zone a débuté vers 1889 avec la construction de villas luxueuses de style Belle Époque, commandées par l’aristocratie européenne et de riches investisseurs.
Aujourd’hui, le domaine privé du Cap Martin perpétue cette tradition d’exclusivité. Ce secteur fermé et sécurisé accueille des villas rénovées ou modernisées, situées en terrasse sur la presqu’île, avec des vues imprenables sur la mer et la Principauté. La confidentialité et la proximité des aéroports de Nice et Monaco ainsi que l’accès rapide à l’infrastructure monégasque en font une adresse très recherchée.
Pour en savoir plus sur les villas de ce domaine, consultez notre article.
Royal Mougins Golf
Le domaine privé Royal Mougins Golf est une résidence sécurisée adjacente au Royal Mougins Golf Club, un parcours de 18 trous de niveau championnat conçu par Robert von Hagge. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une vallée provençale fermée, entourée d’oliviers et de restanques.
Le domaine est surveillé 24h/24 avec portails automatisés, et réservé aux résidents et membres du club. Certaines propriétés incluent un droit de jeu permanent, donnant accès aux installations du golf. Les résidents profitent également d’une piscine commune, et certains secteurs disposent de courts de tennis.
Domaine privé des Hauts de Saint-Paul
Situé sur les hauteurs pittoresques surplombant le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, ce domaine fermé allie charme provençal, sécurité renforcée et vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes.
Entouré d’oliviers centenaires et de pins, il offre calme, intimité et un art de vivre élégant, à seulement 20 minutes de Cannes et 30 minutes de l’aéroport de Nice.
Les villas, de style provençal, présentent des matériaux nobles : pierre naturelle, tuiles traditionnelles, grandes terrasses, jardins paysagers et piscines.
L’accès est réservé aux résidents et à leurs invités. Le domaine propose des courts de tennis, un club-house, une salle de sport et des sentiers de promenade sur terrain sécurisé.
Conclusion
Les domaines privés de la Côte d’Azur représentent bien plus qu’un simple bien immobilier — ils incarnent un véritable art de vivre, alliant intimité, sécurité et prestations haut de gamme.
Cette présentation n’est pas exhaustive. Si vous souhaitez acheter une propriété dans un domaine résidentiel sécurisé, contactez nos experts — nous vous proposerons des options personnalisées et vous accompagnerons à chaque étape.
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