56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Вілла з тенісним коротом на пагорбах Сен-Жанне недалеко від Ніцци
Вілла з тенісним коротом на пагорбах Сен-Жанне недалеко від Ніцци - Ref 1020
2 100 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Вілла з тенісним коротом на пагорбах Сен-Жанне недалеко від Ніцци

540 М2
11100 М2
6 спалень
Ref 1020
Опис та параметри
Фото (24)
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Продаж маєтку з тенісним кортом і басейном, з гарним краєвидом на море і на замок Гаттьєр, розташованого на пагорбах Сен-Жане, за 15 хвилин їзди до аеропорту Ніцци. Маєток складається з головної вілли, площею 430 кв. м., будинку для доглядача або гостей, площею 110 кв. м., лежить на доглянутій території 11,110 кв. м., і включає 6 спалень, кожна з ванною кімнатою, просторі тераси і сауну. Монако за 30 хвилин їзди, до Канн близько 40 хвилин їзди.

Детальніше
Вид угоди
Продаж
Тип нерухомості
Вілли
Площа, м²
540
Площа землі, м²
11100
Кількість спалень
6
Кондиціонер
Хамам / Сауна
Теніс
Гараж
Сад
Тераса
Басейн
Спокійний район
Вид на море
Ванних кімнат
6
Фото (24)
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
E
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
E
* Відсутність інформації
Ціна продажу
2 100 000 €
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
1 400 000 €
Ref 5018
2
74
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
895 000 €
Ref 5017
2
78
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
449 000 €
Ref 5016
Нова квартира в Ніцці пішки до Променад-дез-Англі
1
49
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 600 000 €
Ref 5013
П'ятикімнатна квартира з панорамним видом у новому будинку в Ніцці
4
127
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
710 000 €
Ref 5012
Нова квартира в Ніцці з садом та басейном
3
85
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
405 000 €
Ref 5010
Нові квартири в новобудові в Ніцці з видом на море
49
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3066
Будинок у Ніцці з басейном і гарним видом на море
4
350
1440
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
7 150 000 €
Ref 1042
Продаж маєтку в Nice
10
600
5600
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 890 000 €
Ref 1053
Заміський маєток 118 гектарів за 40 км від Ніцци
5
1000
1180000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 200 000 €
Ref 6046
Оренда апартаментів з панорамним видом на море в резиденції з басейном в Nice
3
112
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
7 350 000 €
Ref 1038
Вілла з чудовим видом на затоку Ангелів на продаж в Nice
7
300
900
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3081
Сучасна вілла на оренду в Villefranche-sur-Mer
4
200
650
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 250 000 €
Ref 5027
Квартира з видом на море в елітному районі Ніцци
2
118
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 600 000 €
Ref 6014
Квартира в буржуазному кварталі Ніцци з гарним краєвидом
3
146
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

  1. Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів. 
  2. Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір. 
  3. Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE). 
  4. Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості. 
  5. Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente. 
  6. Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта. 
  7. Підготовка фінансування угоди. Іпотека. 
  8. Перевірка чистоти угоди через нотаріуса. 
  9. Оплата 100% суми угоди. 
  10. Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів. 
  11. Реєстрація в реєстрі. 
  12. Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?
Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.
Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?
Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і  який представляє пропозицію з  аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.
Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

  • Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів. 
  • Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів. 
  • Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу. 
  • Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу. 
  • Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості. 
  • Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?
Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних