Вілла в Ніцці за 20 хвилин ходьби до моря

Вілла в Ніцці за 20 хвилин ходьби до моря - Ref 1157

1 380 000 €

Дивитися 28 фото

Відео

200 М²

1100 М²

5 спалень

Ref 1157

Опис та параметри

Фото (28)

Відео

Калькулятори

Діагностика

Розташована в тихому районі Ніцци, поруч із магазинами, школами, лише за 20 хвилин пішки до моря та Англійської Набережної, ця трирівнева вілла площею 200 кв. м. із потенціалом для реновації ідеальна як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість на Лазуровому Березі.

Будинок включає 5 просторих спалень, деякі з яких мають частковий вид на море. На нижньому рівні розташована простора квартира-студія з окремим входом, що надає додаткові зручності проживання. Вітальня виходить на терасу з басейном і в сад із фруктовими деревами. Місце паркування поруч із будинком. Бажаний косметичний ремонт.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Поверх

Площа, м²

200

Площа землі, м²

1100

Кількість спалень

Басейн

Сад

Спокійний район

Паркінг

Кондиціонер

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

1 380 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

420 000 €

Ref 5032

Сучасні апартаменти в Ніцці недалеко від Англійської набережної

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 500 000 €

Ref 1020

Вілла з тенісним коротом на пагорбах Сен-Жанне недалеко від Ніцци

540

11100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 400 000 €

Ref 5018

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 200 000 €

Ref 5017

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3066

Будинок у Ніцці з басейном і гарним видом на море

350

1440

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 150 000 €

Ref 1042

Продаж маєтку в Nice

600

5600

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

1 890 000 €

Ref 1053

Заміський маєток 118 гектарів за 40 км від Ніцци

1000

1180000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 350 000 €

Ref 1038

Вілла з чудовим видом на затоку Ангелів на продаж в Nice

300

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 995 000 €

Ref 3081

Сучасна вілла на оренду в Villefranche-sur-Mer

200

650

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 250 000 €

Ref 5027

Квартира з видом на море в елітному районі Ніцци

118

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 600 000 €

Ref 6014

Квартира в буржуазному кварталі Ніцци з гарним краєвидом

146

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)